私人參建資助房屋 政府已覓3地 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆房屋局局長何永賢表示,會確保私人發展商興建的資助出售單位之質素。 特首李家超去年發表施政報告,提出私人參建資助房屋先導計劃。在昨日出爐的財政預算案亦提到房屋局正制訂該先導計劃框架,將在今年稍後時間公布。政府消息人士指,已物色到三幅土地,將分批推出。而私人發展商亦可自行拿出土地,政府會就此研究如何增加誘因。香港文匯報訊(記者 黎梓田)計劃框架盼本季完成制定消息人士表示,政府正制定先導計劃的框架,框架涉及多個重要指標,例如折扣率、價格、受眾、伙數及銷售安排,擔心過於仔細或令計劃失去彈性,會參考居屋做法,初步傾向由發展商自行賣樓。消息又指,政府期望框架能於第一季內制定,並於今年內合適的時間公布,之後才推出相關項目。何永賢稱無意包底及回購房屋局局長何永賢昨在立法會以書面回應議員時表示,政府會為先導計劃訂立一套機制,既能提供足夠誘因,亦鼓勵私人發展商參與興建資助房屋,同時確保單位的質素。她指在該前提下,局方不打算為私人發展商興建的資助出售單位,提供保證價格水平的銷售收益,亦不會回購任何未能售出的單位。此外,財政預算案公布將大力推動建造業應用先進科技,預留合共7,500萬元,包括3,000萬元成立建築研發及測試中心、3,000萬元興建先進建造業產業大樓,以及1,500萬元加強「組裝合成」供應鏈。消息人士表示,發展局會邀請顧問公司分別展開3個研究,預料2025年初完成,其中先進建造業產業大樓位處青衣青強街,目標2027年投入服務。斥資促進「組裝合成」發展另有1,500萬元用作研究「組裝合成」組件生產、運送、貯存和認證等事宜,亦會探討於「北部都會區」設立生產和貯存用地。消息指,研究除與內地確立未來5年的「簡約公屋」會有足夠組件興建外,亦要確保供應能滿足中長期的需要,有關用地將不少於1公頃。消息人士透露,發展局已收到不少私人項目申請,反映私人市場對「組裝合成」很感興趣,預視未來會公布多個與東京街類似的項目。香港綠色建築議會指,喜見政府推行以上措施,加強推動建造業創新科技,並促進「組裝合成」普及化。

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