環團憂「明日大嶼」爛尾 冀優先規劃北都區棕地 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

環保組織綠色和平與本土研究社今日(16日)發表研究報告,指全球面積約1000公頃或以上的填海工程,爛尾比率達到77%,擔心「明日大嶼」計劃亦會因財政和生態危機煞停。北部都會區已有至少433公頃的快熟棕地,當中100公頃是閒置土地,促請政府優先規劃並善用。大公文匯全媒體報道研究篩選出全球52個規模和用途與「明日大嶼」有可比性的大型填海項目,其中13個項目的填海面積達到1000公頃或以上,至少有10個項目出現空置、停滯、被腰斬等。團體以韓國松島國際都市為例,指韓國政府宣布填海後,短時間內再增設3個性質相似的經濟自由區,以致商業地供應過剩,大量土地空置;在公私營合作下,發展商利用規劃自由度發展利潤更大的私樓項目,以致規劃願景走樣,最終政府要動用公帑為爛尾項目埋單。團體指,「明日大嶼」被定位為第3個核心商業區,或會與北部都會區產生競爭,擔心政府日後要為「明日大嶼」花費大量公帑。團體亦認為政府以「斬件」形式為「明日大嶼」進行環評,有淡化積累的環境影響之嫌。

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