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【東方日報】指,中小行爭樓按,傳回贈高達2.5%。踏入新一年,各家銀行在按揭業務取態轉趨積極。市場消息指,有中小型銀行傳以超高現金回贈作招徠,不論是新做按揭或轉按,貸款銀碼愈大,現金回贈愈多,借1,000萬元或以上,回贈高達2.5%,冠絕全行。有熟悉市場的專家認為,去年樓市疲弱,銀行按揭生意大受影響,因此有中小型銀行趁年頭及近月樓市交投回穩下出招,以超高現金回贈吸客亦不足為奇,但料不會持續太久。【明報】稱,金管局再接149億港元沽盤。資金有加快流出港元迹象,金管局昨日凌晨承接148.68億元港元沽盤,為2018年來最大的單次沽盤,今日結算後,本港銀行體系總結餘將降至770.05億元。不過昨日港元拆息沒有因此明顯上升,與按揭相關的1個月拆息自5個月低位微升至2.13點子(1厘等於100點子),與美元拆息息差仍達2.44厘。分析指出,目前港元非常充裕,抵消自港元沽盤抽走資金,不過預期拆息再跌空間有限,料至年中1個月港元拆息將回升至3.55厘。【大公報】言,大生超市逾億購啟田大廈巨舖。「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場,約1萬方呎舖位,以1.1億元售出,新買家為大生生活超市相關人士。隨着內地與香港全面通關,本港零售業明顯改善,民生商戶把握機會入市。據資料顯示,藍田啟田道51至67C啟田大廈多個舖位,面積約1萬方呎,本月初以合共1.1億元易手,呎價約1.1萬元。據悉,該舖目前由大生生活超市租用,如今轉租為買,購入自用。【星島日報】曰,兩焦點新盤出擊引領客源。兩焦點盤推售部署如火如荼,料短兵相接引領客源,由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO將於今日正式開價,首批推出約80伙,料全數單位售價在1000萬以內,當中1房戶售價更低於600萬;新地屯門NOVO LAND亦積極部署,今日上載樓書及開放示範單位,料短期內將公布首張價單接力推。【晴報】說,嘉里奪荃灣寶豐路住宅地,$14.4億中標近估值上限。荃灣寶豐路住宅地皮上周五(10日)截標,地政總署昨公布嘉里建設(00683)擊敗其餘9個財團,以14.388億元中標,樓面呎價約4,578元,符合市場預期並接近估值上限。地皮比鄰灣景花園,前方向南為壹號九龍山頂,後方向北為屯門公路,地盤面積約89,987呎,最高可建樓面面積約314,309呎,預計將會提供490伙住宅,地皮規定單位實用面積最少約280呎。【文匯報】報導,嘉信理財料美年底前減息。多位美國聯儲局官員表示,當地還需要繼續加息,以壓抑通脹,並指就業市場表現強勁,或令利率升至高於之前預期的水平。不過,嘉信理財昨日發表2023年美國市場展望報告,指基於美國經濟的衰退風險、通脹下降,以及薪酬增幅減慢,傾向認同美聯儲很可能於今年底前減息,並指現時投資者宜考慮環球優質股票及債券 ,如高股息或擁有較多即時現金流的公司。【HK01】謂,林一鳴:來港買樓內地人不多,拆解樓市「小陽春」背後原因。林一鳴︰最困難時期已過,惟估樓價不會大升。林一鳴表示,香港與內地通關,本港樓市氣氛轉好,但仍需要時間恢復,預期今年樓市將會有5%至10%升幅,明年再升5%,以填補樓市去年的跌幅,他形容,「本港樓市最困難嘅時期已經過去,但係樓價唔會一次升幾倍。」【信報】稱,佐敦彩鴻酒店重建,城規周五審料過關。大鴻輝興業去年12月向城規會申請,把佐敦彩鴻酒店連同毗鄰的舊樓一併重建為商住樓宇,提供303個住宅單位。城規會周五(17日)將審議有關申請,規劃署不作反對,料有機會順利獲批。彩鴻酒店位於西貢街與志和街交界,大鴻輝申請連同毗鄰的西貢街15至19號等舊樓,一併重建為1幢30層(另設2層地庫)的商住樓宇,總樓面面積約14.22萬方呎,提供303個平均面積約452方呎的住宅單位。

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