新盤月內315刁 半年最旺 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

ONE INNOVALE系列項目兩日沽出約23伙。新盤月內315刁 半年最旺 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網2月上半月主要新盤銷量 急增逾四成 ONE INNOVALE稱冠中港通關等利好消息激活樓市,新盤交投回勇。據本報統計,本月截至昨日為止,一手市場已錄約315宗成交,不但較上月同期215宗急增逾46%,亦為近半年同期最多,而不足半月的交投量,更已相當於1月全月逾62%。儘管月內暫未有全新盤開售,發展商只推餘貨先試水溫,但銷售活動陸續復常。其中,以細價為賣點的上車盤表現突出。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列項目2月暫錄66宗成交,第2期及第3期分別佔18宗和48宗,合共套現逾3.1億元,期內成交量暫時領先。海茵莊園單日賣9伙同系的旺角利奧坊‧壹隅,月內亦暫沽20伙,銷售金額逾1.3億元。包括昨日以589.09萬元售出2座8樓N室,實用面積259方呎的一房單位,成交呎價約22,745元。重新啟動銷售攻勢的九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園,昨日以價單形式發售36伙,最終即日沽出9伙。沽出的單位包括一伙開放式戶及8伙一房戶,實用面積由203至321方呎,成交價由470.4萬至629萬元,呎價約18,951元起。該盤本月至今暫沽32伙,吸金逾1.8億元。部分樓盤趁市場氣氛好轉,加快重推步伐,包括劈價清貨的長實集團(01113)長沙灣愛海頌,以及嘉里建設(00683)、信和置業(00083)等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,亦以現樓推售。維港滙II成交價4380萬一手市場在剛過去周末錄得逾84宗成交,為近4個月的周末最多。當中信置及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列,周末亦錄約8宗成交,套現逾1.4億元。包括維港滙II的3A座29樓B室,實用面積1,121方呎,連1,071方呎天台,成交價4,380萬元,呎價約39,072元。信置執行董事田兆源稱,全面通關後首個周末,一手市場氣氛持續改善,集團旗下項目期內共沽11伙,預期旺勢持續。而鼎珮集團的長沙灣睿峰周末錄3宗成交,共涉3,860.3萬元。包括東翼32樓A室,實用面積639方呎,三房間隔,成交價1,452.5萬元,呎價約22,731元。發展商表示,該盤於本周末錄得逾400組客人參觀示範單位,並以外區客為主。

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