3項目進帳47億 市建局儲備達280億 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

市建局的財政營運情況一直備受公眾關注,惟市建局行政總監韋志成透露,在今個財政年度已進行3招標項目,為市建局「庫房」進帳47億元,增加了現有的流動資金,預料截至去年底財政儲備達到280億元,以應付未來兩年的收購物業高峰期。【本報訊】韋志成在市建局網誌中指出,在本財政年度已批出3個招標項目,除了賢居里項目外,亦包括崇慶里/桂香街發展項目,以及土瓜灣榮光街/崇安街發展項目。該3個項目合共為市建局帶來約47億元的前期款項收入,加上現時持有的流動資金,市建局至2022年底的財政儲備,將增加至大約280億元。韋續指,市建局計劃在2023至2024年推出兩個在九龍城和土瓜灣的重建項目招標。未來兩年收購物業高峰期惟未來兩年,韋指市建局將踏入收購高峰期,需要龐大的資金收購物業業權。市建局對於已開展的項目,將加快收購及平整地盤以進行招標,亦會適時調整項目儲備內已成熟開展項目的推出時間,爭取在同一時間展開下一批項目的收購工作。除了讓資金流「有出亦有入」,在財務上產生對沖作用之餘,亦在樓市下行以致收購價回落的情況,稍為抵銷招標項目回標價下跌的幅度,令市建局的收支狀況長遠能取得平衡。

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