荃灣地收10標 星企參戰 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

儘管今年接連錄得土地流標情況,不過投資額較小的地皮仍有不俗競投反應,昨日截標的荃灣寶豐路住宅地收到10份標書,除了香港主要發展商外,亦吸引新加坡資金參與。入標財團包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及佳明集團控股(01271),表明獨資投地,而鷹君(00041)亦有入標。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱,近期發展商與政府對地價看法有落差。佳明執行董事曾嘉敏透露,考慮到施工時間等發展限制,出價會較審慎。粉嶺地申建4091伙資料顯示,地皮可建總樓面約31.43萬方呎,估值達15.1億元,每方呎樓面地價約4,800元。北部都會區私人住宅發展項目蠢蠢欲動,有財團向城規會提交申請,擬將粉嶺公屋皇后山邨旁一幅土地,由農業及住宅(丙類)用途,改劃為住宅(甲類)2地帶,地積比率由0.2倍大增至5倍,並設商場及社會福利設施。項目計劃興建5幢37至39層高住宅及商住物業,提供4,091伙,總樓面約217.91萬方呎。有消息指,山頂馬己仙峽道30至38號項目,獲買家出價逾40億元洽購。

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