中原料本港首季及上半年工廈買賣價升5至10% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

左三為潘志明 因應疫情受控,中港兩地於2月6日正式全面通關,中原(工商舖)預料,第一季及上半年工廈買賣交投量會上升約15至30%,買賣價同時會有約5至10%升幅。租賃市場同樣看好,租務成交宗數由平穩至上升5%,而租金走勢亦會上升約5至10%。該行董事總經理潘志明指出,受惠於多項政策,包括活化工廈政策及北部都會區規劃發展,近年工廈市場有價有市,買賣呎價表現更跑贏反映本港經濟表現的恒生指數,反映工廈物業抗跌力強。他續稱,踏入2023年,市場利好消息開始湧現,相信可進一步刺激物業投資氣氛。以各區工廈物業計,該行預期今年首季及上半年交投量較佳為東九龍區,升幅達約25至30%,其次是新界區料亦漲約20至30%,而港島及西九龍區則均升約15至20%。至於買賣價及租金升幅,則以港島區較好,升幅料同達約10%,其次是東九龍,售價及租金分別漲約5%,以及5至10%。

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