35大型屋苑一周成交增近七成 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

內地與香港恢復全面通關,加上香港大型銀行未有跟隨美國加息,市場預期息口今年有望見頂,均利好樓市氣氛,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共錄100宗成交,較前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升約66.7%,重上百宗水平,並創近3周新高。而鄰近口岸的二手交投量更倍升,中原王勤學表示,剛過去的周末元朗區二手成交共錄15宗買賣成交,宗數重上雙位數,較對上周末5宗反彈2倍。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)維港·星岸洋房呎價逾5萬沽二手交投在農曆新年假期後回暖,當中不乏豪宅成交。美聯殷勒麟表示,紅磡維港·星岸單號洋房獲同屋苑租客承接,連雙車位成交價1.1億元。該單位實用面積2,188方呎,四房雙套間隔,另外有前庭806呎,呎價約50,274元。新盤銷情轉活,其中鼎珮集團持有已屆現樓的長沙灣睿峰於過去兩天已火速售出5伙 ,總成交金額約5,000萬元 。鼎珮董事總經理陳玉成表示,平均成交呎價22,232元,最高成交價逾1,411萬元。睿峰兩日售出5伙套現5千萬他認為,隨着兩地落實可免檢疫通關,相信樓市氣氛將持續向好,帶動住宅成交量繼續上升。九龍建業位於將軍澳海茵莊園在新增360日或720日「先住後付」付款計劃下,過去三日合計共售出12伙。愛海頌減價發售增至18伙長實與市建局合作長沙灣愛海頌原定於本周五發售最後22伙,其中10伙以價單發售單位劈價逾10%至近16%,另外12伙招標發售。由於剛過去的周末睇樓反應好,發展商決定增加價單公開發售單位數目,並重新上載新價單,改為將18伙分層單位全部以價單形式發售,4伙天台特色單位以招標形式發售。亞士厘21獲醫學中心租半層樓面除了住宅外,醫務商廈亦受關注。建灝地產集團指出,自內地與香港復常通關消息宣布後,集團旗下尖沙咀醫務商業發展項目亞士厘21,至今已收到超過100個醫療及醫學美容相關租戶查詢租務情況,並表示有意選址於亞士厘21擴展業務。最新與本地知名醫學影像診斷集團達成租賃協議,涉及樓面約2,700至3,000平方呎,相當於半層樓面。該醫學影像診斷集團於香港已擁有三間影像中心,今次選址於尖沙咀亞士厘21作其擴充業務之第四間分店。建灝地產指出,尖沙咀的亞士厘21預計將於今年第二季落成,現正進行預租,意向呎租55元至57元,標準樓層建築面積約5,500平方呎,當中各項配套及設計均專為各類型綜合診所、專科醫務中心、醫學美容中心及日間手術中心而設。

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