七成輪候公屋者有意申請「簡約公屋」 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆ 工聯會「簡約公屋」網上問卷調查中,347名正輪候公屋的市民中有72%明確表示正居住於不適切居所、籠屋、劏房。香港文匯報記者吳健怡 攝七成輪候公屋者有意申請「簡約公屋」 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆ 工聯會昨日發布問卷調查結果,顯示有七成受訪者表示有意申請「簡約公屋」。香港文匯報記者吳健怡 攝 議員建議多覓市區地興建 及早上樓解劏房困局為解決香港房屋問題及改善基層居住環境,特區政府早前提出在5年內興建3萬個「簡約公屋」,近日已公布相關細節。「簡約公屋」的選址、造價、單位大小,以至設備及配套等引起社會關注。工聯會日前進行網上問卷調查,訪問347名正輪候公屋的受訪者,尤其是劏房戶,了解他們申請「簡約公屋」的意向。工聯會多位立法會議員聯同地區人士昨日發布問卷調查結果,顯示有七成受訪者表示有意申請「簡約公屋」。議員建議政府在市區選覓更多合適興建「簡約公屋」的地段,以加強「簡約公屋」的吸引力,讓輪候公屋人士能夠及早離開不適切住房,破解本港的劏房困局。◆香港文匯報記者 吳健怡接受訪問的347名正輪候公屋的市民,其中72%受訪者明確表示正居住於不適切居所、籠屋、劏房。受訪者家庭人數方面,三至四人家庭佔比53.8%,五人以上家庭佔比約一成,一至二人家庭則佔35%。一般劏房面積僅有100呎,空間十分狹小,而租金則有逾九成至少需要4,000元。調查顯示,受訪者中有意申請「簡約公屋」人士佔比高達七成。對於「簡約公屋」能夠吸引受訪者申請的原因,有70.6%受訪者選擇租金便宜,其次為改善居住環境,有64.6%受訪者選擇,有38%受訪者選擇不會被濫收水電費。立法會議員鄧家彪認為,這從側面反映了公屋輪候人士面對的租金壓力極其巨大,以及他們極為迫切渴望改善目前的居住環境,以及希望受到公平公正的對待,無需再被劏房業主濫收水電費。39%憂只能短期居留不過,也有39%受訪者憂慮「簡約公屋」只能短期居留,反映了受訪者對自己能否在5年內如期上樓缺乏信心。鄧家彪表示,建議政府建立上樓退場銜接機制,承諾入住人士能夠如期上樓,並釐清相關退出機制,讓有意入住人士能夠及早妥善安排目前的租約。被問及「簡約公屋」選址啟德引來爭議,鄧家彪認為核心商業區亦需要眾多人口支持,市民需用正面角度看待,不應盲目反對。他指啟德地區的商業用地空置率較高,土地空置亦是社會問題,若不用大量的臨時公屋去安置劏房戶,居住環境惡劣的問題始終難以解決。他認為政府需做好交通疏導,監督基礎生活設施的完善,並加強與九龍東的地區溝通。立法會議員、工聯會會長吳秋北表示,完全支持政府興建「簡約公屋」,指「簡約公屋」屬於政策介入市場的重大施政,能夠給予選擇權予居住在不適切住房的住戶。他認為,當劏房戶有選擇權,基層對劣質劏房的需求勢必下降,連帶社會對劏房的需求亦會減少,劏房的租金便有下調空間。他以「葉公好龍」形容部分人因選址、造價等細枝末節而反對「簡約公屋」計劃,並表示工聯會基於民心所向支持「簡約公屋」,改善市民居住環境,強調愈快解決愈好。吳秋北建議政府完善分配機制,引入「預先登記制」,讓申請新界公屋的輪候人士能早於3年輪候期居住新界「簡約公屋」,政府應主動聯絡,盡早安排「簡約公屋」登記和睇樓,讓公屋輪候者能早作搬屋計劃,加強計劃暢順。有利取代劣質劏房願景立法會議員陳穎欣表示,劏房環境不利於小朋友成長,「簡約公屋」是基層市民的另一選擇,其推出存在社會價值,亦有利於5年內取代劣質劏房這一訴求的實現,強調社會價值大於造價,這是不能用金錢來衡量的。目前未來10年的公屋供應「頭輕尾重」,陳穎欣亦建議政府可以讓第一輪居住在「簡約公屋」的市民可以無縫銜接上樓,加快市民上樓增加輪轉速度。考慮到未來「北部都會區」的發展,及政府「提速提量提效」覓地建屋,相信能夠令政府在5年內下定決心,讓香港真真正正告別劏房,確實排解民生憂患。對哪個選址感興趣?(可多選)選址           百分比九龍區啟德世運道     58.2% 九龍區牛頭角彩興路    46.4% 港島區柴灣常安街、常平街 8.1% 新界區上水蓮塘尾     6.1% 新界區元朗攸壆路     5.8% 新界區屯門第3A區     5.5% 新界區屯門第54區     4.3% 新界區小欖樂安排     1.7% 吸引原因是什麼?(可多選)吸引原因         百分比 租金便宜         70.6% 改善居住環境       64.6% 不會被濫收水電費     38% 房屋署負責管理、維修   27.1% 鄰近衞生情況較佳     23.1% 與工作或者子女上學地點近 21% 沒有吸引的原因      7.5% 其他           1.7% 資料來源:工聯會整理:香港文匯報記者吳健怡

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