官員有Say:簡約公屋選址屬最合適選擇 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆黃偉綸指出,政府推出「簡約公屋」是希望盡快改善不適切居所住戶的居住環境,逐步取締劣質劏房。圖為劏房環境惡劣。 黃偉綸Fb圖片官員有Say:簡約公屋選址屬最合適選擇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆房屋局局長何永賢早前陪同劏房住戶參觀「簡約公屋」示範單位。 視頻截圖 大規模社會工程改善民生 黃偉綸籲各界給劏房戶一個希望特區政府為填補短期公營房屋供應不足的缺口而推行的「簡約公屋」,啟德項目的選址引發坊間爭議。財政司副司長黃偉綸昨日在社交媒體上撰發長文,指出目前的8幅「簡約公屋」用地選址均屬最合適的選擇,政府無意改變,而隨着公營房屋供應逐漸到位,「簡約公屋」將會完成歷史任務,所謂啟德項目選址會影響九龍東作為第二個核心商業區的說法完全沒有根據,亦不合理。他強調,「簡約公屋」是一項大規模的社會工程,具有非常重要的社會功能及價值,是切實改善民生的重要一步,懇請立法會議員和各界將心比心,給劏房戶多一個希望和選擇。◆香港文匯報記者 費小燁黃偉綸在文中指出,特區政府每年投放大量資源支援基層脫困,今次更拿出決心排除萬難推出「簡約公屋」,為的是希望盡快改善不適切居所住戶的居住環境,逐步取締劣質劏房,故「簡約公屋」的價值不能單以金錢來衡量,「加減乘除背後是一個個有血有肉、活生生的居住慘況,我們不能無動於衷,也無條件一拖再拖,必須提出有力舉措,當然我們會確保公帑小心運用。」建築期僅兩年 縮短輪候時間有人認為應直接在「簡約公屋」用地興建永久公屋,他解釋,傳統公屋需要經過一定的城規程序,由土地平整至興建至少要六七年後才可供入住,「對劏房戶來說,等一天也實在嫌長。」「簡約公屋」是用「組裝合成」建築法建造,建築期僅約兩年,可切實縮短公共房屋綜合輪候時間。針對有人質疑啟德世運道「簡約公屋」選址會影響九龍東作為第二個核心商業區(CBD2)的發展願景,黃偉綸強調,九龍東作為CBD2的定位現在及將來均不會改變。他指出,九龍東目前約有320萬平方米商業樓面面積,連同正在興建或已獲批的項目,商業樓面面積約多達400萬平方米,與中環核心商業區相若,而撇除世運道用地,啟德區內仍有多幅商業用地,將按市場情況陸續推售。特區政府只是善用區內其中一幅綜合發展用地的空窗期作「簡約公屋」短期用途,並不會改變啟德已規劃的法定用途,「若把這捏造成會影響整個九龍東的CBD2定位,是完全沒有根據,亦不合理!」公屋供應將逐漸到位黃偉綸強調,考慮到啟德的整體規劃,政府會在「2+5」年期屆滿後釋出用地,然後按原有規劃意向落實發展,「沒有人想『簡約公屋』千秋萬代,政府的目的是解決未來十年房屋供應『頭輕尾重』的問題。」在「2+5」年後,「簡約公屋」將踏入十年建屋供應的第二個5年期(2028-29至2032-2033年度)。隨着公營房屋供應逐漸到位,除非屆時需求量大增,否則「簡約公屋」將會完成填補短期公營房屋供應不足的歷史任務。「唱衰」區內價值 是損人不利己每幅房屋用地都得來不易,黃偉綸表明,目前8幅「簡約公屋」用地選址均屬最合適的選擇,政府無意改變,又不點名批評有人不斷挑起社會矛盾,「甚至公開『唱衰』自己區的價值,不但不智,更是損人不利己。將基層和中產業主推向對立面,更非做實事者所為。」就有人稱,日後市民只會申請市區「簡約公屋」將令新界的「簡約公屋」乏人問津,黃偉綸直指這說法站不住腳,他以傳統公屋為例指出,縱使位於市區的公共屋邨或許較受歡迎,位於新界的公共屋邨單位亦有其捧場客,且香港是彈丸之地,不可能把所有公共屋邨都放在市區。立法會工務小組即將討論「簡約公屋」議題,他懇請立法會議員和各界將心比心,給劏房戶多一個希望和選擇,不要離棄社會上最需要幫助的一群人,「近日我收到不少人的鼓勵,支持政府擇善固執,繼續以事不避難的態度,處理社會存在已久的難題。獅子山下同舟共濟,不是空口講白話,而需要大家和衷共濟,一起努力,推動社會向前。未來是否更美好,往往只在於大家的一念之間。」

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