節前提早入市 CCL創9周新高 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

內地與香港有序復常通關,買家入市意慾增加,帶動二手成交表現。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報158.75點,創9周新高,按周升0.56%,距離短期目標160僅差1.25點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,由CCL見底(156.37點)後近6周計,累升1.52%,反映農曆新年前有買家提早入市,二手成交活躍,樓價明顯轉勢,反覆向上。香港文匯報訊(記者 黎梓田)美放緩加息影響月底反映黃良昇表示,農曆新年後樓市順利進入季節性旺市,加上美國放緩加息,相信樓價可穩步上升。現時CCL距離短期目標160點,僅差1.25點或0.79%。至於2月2日美國聯儲局宣布加息0.25厘,本港主要銀行維持最優惠利率不變,對本地樓市影響將於2月下旬公布的CCL開始反映。大型屋苑領先指數CCL Mass報159.13點,按周升0.63%;CCL(中小型單位)報157.58點,按周升0.71%,兩者齊創10周新高。由樓價見底後近6周計,CCL Mass及CCL(中小型單位)累升2.12%及2.09%。不過,CCL(大型單位)按周跌0.13%。報164.62點,近6周則累跌0.90%。從分區來看,港島樓價指數報162.17點,創7周新高,按周升0.51%,連升6周共4.22%。九龍報153.40點,按周升1.19%,升幅7周以來最大;新界東報169.05點,按周升0.51%;新界西報147.38點,創9周新高,按周升0.07%,連升4周共1.67%。周末二手預約睇樓向好中原指,今次整體樓價重拾升軌,主要由港九樓價率先反彈帶動,市區樓價升幅明顯拋離新界兩區。樓價見底後近6周計,港島累升4.22%,九龍升2.38%,新界東升0.72%,新界西升0.57%。至於2月首周末(2月4至5日)預約睇樓數字同樣向好,中原地產十大屋苑錄得532組睇樓預約,按周上升8.6%。另一代理行美聯物業,據分行統計15個指標屋苑預約睇樓量錄約467組,較上周末續升約5.7%。

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