房屋局:啟德「簡約公屋」可增社區配套 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆何永賢指出,啟德「簡約公屋」可為社區增加配套等。圖為「簡約公屋」示範單位內部。 資料圖片 啟德「簡約公屋」項目引起公眾廣泛關注,房屋局局長何永賢昨日在社交平台撰文釋除公眾疑慮。她指出,九龍東已建和已獲批的商業項目,面積合共逾400萬平方米,與中環核心商業區相若,啟德的「簡約公屋」選址不會影響該區作為第二個核心商業區的地位,反而可為社區增加配套等,形容是「為社區增值」,項目亦可「為城市增加溫度」。她強調,當公營房屋陸續落成後,「簡約公屋」便可「功成身退」。香港文匯報訊(記者 文森)無損九龍東核心商業區定位何永賢表示,從微觀的角度分析,啟德世運道的「簡約公屋」用地,與其他「簡約公屋」選址一樣,只是借用了該地未發展的短期空檔,興建臨時房屋,該用地的長遠規劃不變。她強調,現時啟德區內仍有一定數量的商業用地尚未推出,現有選址並不會影響到啟德的商業用地供應,亦無損九龍東作為香港第二個核心商業區的定位。她指出,啟德作為未來的核心商業區的一部分,又有啟德體育園,其交通規劃本來已預算了大量人流。同時,啟德世運道的選址很近兩個港鐵站(啟德和宋皇臺),附近亦有很多巴士線,承載量綽綽有餘。由於「簡約公屋」不會提供車位,不會加重附近交通負荷。現時啟德世運道用地為政府部門工地/臨時停車場/貯存用途,用地應可發揮更大的價值和社區裨益。借用其未發展的時間空檔推展「簡約公屋」,既能幫助有需要的基層市民,也能為社區增加配套、綠化空間與活力,實在用地亦與現有民居有一定距離,絕對可以做到和諧共融,是社會共贏的方案。專家:可改善逾十萬劏房戶環境房委會前委員、資深工料測量師張達棠昨日接受電台訪問時指出,公營房屋項目由規劃到興建一般要七八年,「簡約公屋」可以短期內提供較多單位,改善逾十萬戶劏房戶的居住環境,「以金錢換空間」,值得支持。對有意見認為啟德項目會加重區內交通負荷,或影響地區功能定位,張達棠說,「簡約公屋」單位數目較少,相信居民不會駕車代步,且項目屬短期性質,不認為會對區內交通構成重大影響。曾經作為過渡性房屋「南昌220」營運團體負責人的社聯業務總監黃健偉說,「南昌220」試驗期間每個單位成本40萬元,亦曾被部分人批評不划算。在造價問題上,應同時考慮社會正面對嚴峻的劏房問題,在有限土地供應下,政府有需要用其他資源,包括金錢,換取更多時間和空間,「『簡約公屋』的年期較過渡性房屋長,造價並非不能負擔。」民建聯立法會議員李慧琼歡迎和支持「簡約公屋」計劃,但同時關注社會認為造價偏高,不少啟德居民質疑世運道用地是否合適,擔心交通配套不勝負荷。她將去信政府要求交代「簡約公屋」退場時間表和安排,提出解決潛在交通壓力問題的方案。

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