10大屋苑交投月增48% 海怡飆5.4倍 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

海怡半島1月錄約32宗買賣,平均實用呎價按月增約6.4%至約15,001元。10大屋苑交投月增48% 海怡飆5.4倍 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網1月份10大屋苑交投表現 通關利好消息帶動下,10大屋苑1月份交投向上,綜合市場資料,同批項目本月共錄約272宗買賣,按月升約48%,當中八成項目交投增加,鴨脷洲海怡半島期內增幅約5.4倍最多。海怡半島1月暫錄約32宗買賣,比上月僅錄5宗大幅上升,期內平均實用呎價漲約6.4%至約15,001元。中原盧鏡豪稱,利好消息帶動,屋苑交投追落後,買家恐通關後樓價回升,加快入市,帶動交投上升。他又指,該盤21座中高層A室,實用面積約592方呎,剛售945萬元,呎價約15,963元,相比同座更高層同室單位本月初只售925萬元,樓價已升20萬元。康怡呎價升7%最勁其次,東涌映灣園及鰂魚涌康怡花園本月成交量,按月亦增約1.43倍及約1.25倍。康怡花園錄約18宗,平均實用呎價按月升約7.6%至約15,149元,升幅為10大屋苑最多,同批屋苑本月七成樓價按月上升,升幅由約0.3%起。同區太古城1月錄約39宗買賣,平均實用呎價約16,526元,按月升約3.2%。中原趙鴻運指,該盤明宮閣中層B室,實用面積約582方呎,兩房則王,已改三房,售價1,015萬元,呎價約17,440元。該行李百達另指,同屋苑逸天閣高層C室套三房戶,售價1,000萬元,約6年帳面只升值約3%。交投向上,代理行增聘人手。中原集團行政總裁施俊嶸指,公司網站銀行估價查詢量,由過去半年的低位反彈一倍,隨着樓市極速轉活,公司決定未來積極增聘人手。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,為迎接升勢,該行住宅部已重新展開招聘,首階段目標聘請200人。

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