NOVO LAND 2B期勢成兔年頭炮新盤 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆恒地林達民(左)稱,長沙灣映岸及啟德HENNLEY PARK 都有機會於2月份推售,成為集團兔年頭炮新盤。NOVO LAND 2B期勢成兔年頭炮新盤 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆富豪物業代理董事衞振聲(左二)表示,內地與香港復常通關等利好消息有利今年樓市發展。NOVO LAND 2B期勢成兔年頭炮新盤 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆星星地產主席陳文輝(中)表示對今年樓市表現感到樂觀。 兔年伊始,各大發展商積極部署推售新盤,多個新盤計劃2月推售。其中新地旗下屯門NOVO LAND 2B期有望成為兔年頭炮推售新盤,新地代理總經理陳漢麟昨表示,屯門NOVO LAND 2B期預計本周內展開軟銷,有望2月開價及推售。該盤提供729伙,主打一房及兩房戶;同系大埔白石角University Hill緊接3月推出,新地代理總經理胡致遠指,項目一房及兩房比例較同系列第1期更多,佔全盤約75%,而且較多單位望內園池景及山景,定價視乎市況。◆香港文匯報記者 梁悅琴、曾業俊恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今年該部門計劃推售5個住宅新盤及1個商廈項目,提供逾2,500伙,總值約200億元,連同貨尾盤合共推售約4,000伙,總值400億元。其中長沙灣映岸及啟德HENNLEY PARK 都有機會於2月份推售,成為集團兔年頭炮新盤。恒地今年料推售4000伙他指出,該部門今年計劃推售5個新盤,包括市建局與香港小輪合作長沙灣映岸 (318伙)、啟德HENNKLY PARK( 740伙)、紅磡必嘉坊 3期 (270伙)、西洋菜北街住宅項目( 490伙)及巴域街住宅項目(730伙),另外亦有北角英皇道商廈(70伙)。他續稱,今年1月以來該部門已售出逾200伙新盤單位,套現10億元,單是粉嶺ONE INNOVALE 系列佔153伙,套現逾7億元,未來該盤有2%至5%加價空間。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,集團與中國海外、華懋、新世界、會德豐及帝國集團合作啟德第6552號項目正待批預售,提供逾500伙,主打三及四房,平均每伙實用面積約1,000平方呎,傾向招標發售。他又指,隨着經濟逐步復甦,樓市今年下半年走勢料較正面,全年樓價有5%至10%升幅。MIAMI QUAY II或首季推新世界營業及市務部總監黃浩賢指,集團今年推售6個新盤,包括三個啟德合作項目,其中MIAMI QUAY II預料首季推出,下半年推售黃竹坑站港島南岸第5期及北角皇都戲院重建項目等。他又稱,加息因素漸趨穩定,市民入市信心轉強,預期上半年樓市追量,下半年追價,全年樓價表現平穩。雨後料下月獲預售批文星星地產旗下元朗宏業西街項目雨後尚待批預售樓花同意書,星星地產主席及首席執行官陳文輝預料2月初取得預售樓花同意書,最快3月開價及開售,他對今年樓市表現樂觀,認為疫情、加息等利淡因素已逐漸消失,內地與香港復常通關可以釋放一定購買力,加上計劃來香港的專才,料全年樓價可望反彈約10%。富豪物業代理董事衞振聲指出,過去數周香港利好消息不斷,包括與內地復常通關及取消大部分防疫措施,又料下半年息口見頂,都有利樓市發展,料上半年樓價平穩,下半年隨經濟復甦而好轉,全年樓價升5%至8%。他建議政府調整港人非首置從價印花稅最高15%的政策,改為用首置從價印花稅第二標準稅率的兩倍計算。尚瓏單位意向呎租70元起他又稱,百利保及富豪酒店將預留旗下西營盤現樓尚瓏約兩成單位出租,意向呎租約70至80元,同時出售部分單位,沙田富豪·山峯已售出逾四成,套現逾40億元,正考慮為內地客推出更多付款計劃和優惠。他表示,集團現有3個項目正在發展,其中深水埗海壇街227B及227C將於短期內拆卸、青山道291至293及301至303號有望今年內完成強拍,而筲箕灣金華街9至19號即將推出,3個項目合共樓面10多萬平方呎。

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