簡約公屋覓得3幅市區地 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆據了解,政府初步敲定3幅市區地興建簡約公屋,包括啟德世運道、觀塘區「三彩」附近及柴灣常安街。圖為柴灣常安街一幅空地。香港文匯報記者鄺福強 攝簡約公屋覓得3幅市區地 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆啟德方艙設施。 資料圖片 選址啟德觀塘「三彩」柴灣 各界倡改建方艙增供應香港特區政府房屋局繼早前物色到4幅位於新界的選址興建簡約公屋後,據了解,政府初步敲定3幅市區地興建簡約公屋,包括啟德世運道、觀塘區「三彩」(即彩盈邨、彩福邨、彩德邨)附近,以及柴灣常安街,使市區簡約公屋單位數量佔整體一半,詳情最快於下周正式公布。同時,政府傾向將啟德社區隔離設施(方艙)部分單位改建成示範單位,但會否變身為簡約公屋則政府目前未有定案。隨着下周一起確診者不再需要強制隔離,多名立法會議員建議將合適的方艙設施改建為簡約公屋,或其他過渡性房屋,以解目前的基層市民住屋困難的問題。◆香港文匯報記者 廣濟特區政府目標5年內興建3萬個簡約公屋單位。據悉,政府再物色3幅市區地,其中位於啟德世運道的選址能興建數千個單位。該地皮原本是商業用途,毗鄰AIRSIDE購物中心,十分接近港鐵啟德站C出口,交通配套完善。另外兩幅地分別是觀塘區「三彩」附近,以及與漁灣邨一街之隔的柴灣常安街。連同早前公布的4幅新界選址,政府一共有7幅地興建簡約公屋,較政府早前透露的6幅地為多。據悉,新界及市區單位各佔約一半,滿足市民的不同需要。啟德方艙部分單位將化身示範單位由於啟德方艙設施與簡約公屋的設計接近,故啟德方艙的部分單位將化身為示範單位。至於會否將整個啟德方艙改建成簡約公屋,據了解政府仍未有最終定案。由於下周一(30日)起,新冠病毒確診者一律無須強制隔離,全港社區隔離設施何去何從成為各界關注的焦點。立法會房屋事務委員會主席盧偉國向香港文匯報表示,啟德方艙最適合改建為簡約公屋,「首先啟德方艙樓高4層,可提供較多住宿單位,且配備獨立廁所,在設計上最接近簡約公屋。」他續說,啟德方艙位處九龍東中部,地理位置理想,「無論是九龍灣還是觀塘返工都好方便,適合打工仔居住。」此外,貨櫃單元的組裝模式同樣適合改裝成青年宿舍,提供活動空間。不過,立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為,簡約公屋的選址必須以大局為重,考慮全港經濟發展為先,以啟德方艙為例,將之改建為簡約公屋未必是最好選擇,「簡約公屋佔地至少5至7年,而啟德作為香港對外遊客窗口之一,更需要配合商業發展,建議短期內可考慮將啟德方艙改建為佔地時長僅2年左右的青年宿舍,亦算是善用空間。」他認為,政府要按不同區域發展的迫切性進行短中長期規劃,簡約公屋及方艙最終也可能要還原,如落馬洲河套區方艙用地,原規劃為創科產業,短期內則可考慮臨時性房屋,而長期仍需還原本來的規劃用途,其他方艙所在位置也是同樣情況。房委會委員、觀塘區議會主席柯創盛對此持開放態度,「任何用途都好,最重要是公共資源不要浪費。」他認為,方艙原址興建臨時性房屋仍是優先選項,「若能利用過去未能善用的土地,促進周邊配套設施的發展,利用好方艙已有的成熟交通網絡,可優先考慮。」但他坦言,將全港方艙設施改建為簡約公屋,需要更多考慮經濟效益問題,「以性價比考量,若改建成其他公共設施,如訓練場地、活動中心等,同樣是善用資源。」另一名房委會委員、立法會議員邵家輝也認為,方艙本身不適合改建為臨時住宅,「簡約公屋最高10層、過渡性房屋6至8層,方艙最高4層,將方艙推倒重建才能最大化利用空間。」

香港地產新聞網 » 簡約公屋覓得3幅市區地 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址