通關效應 藥房月租30萬進駐廣東道千呎舖 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆ 廣東道86至98號文利大廈地下6號舖。 內地與香港實施首階段免檢疫通關後,消息指,尖沙咀廣東道首錄藥房進駐,月租約30萬元,較舊租客卓悅的月租45萬元租金回落33%。若對比2013年零售高峰期的月租203萬元,租金大挫達85%。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 該舖位為廣東道86至98號文利大廈地下6號舖,Apple Store旁邊,舖位面積約1,000平方呎,新近以月租約30萬元租出,呎租約300元。資料顯示,該舖位早年由恒生銀行租用,不過在零售高峰期的2013年中獲連鎖化妝品店卓悅「搶舖」,月租搶高至203萬元,呎租逾2,000元。惟2015年市況開始出現回落,卓悅一度在租約期尚餘約10個月的情況下,提早把舖位推出「招頂租」。最終,卓悅在2017年改以每月續短租形式繼續營運分店,惟租金水平已大幅減至50萬元。及後在2019年租金再減至45萬元,卓悅在近年已結束營業並遷出該舖位。

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