舖市消息:藥房30萬租尖沙咀舖 平三成 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

香港及內地通關,即時刺激核心區舖位租賃市場交投升溫。尖沙咀、旺角及銅鑼灣均有街舖租出,其中,尖沙咀廣東道86至98號文利大廈地下雙號舖,獲藥房以每月約30萬元承租,惟租金較之前低逾三成。市場人士透露,該舖建築面積約1,200方呎,前租客為連鎖化妝品店,舊租金約45萬元,最新月租低約15萬元,呎租約250元。同區栢麗購物大道D段地下雙號舖連一樓部分,面積約1,532方呎,亦以每月約20萬元租出,前租客為英國品牌鞋店。尖沙咀全幢商廈嗌4.6億旺角西洋菜南街雙號地下及旺角中心1期地下舖位,面積分別約1,000方呎及逾4,500方呎,也以約25萬元及約16萬元租出,兩舖前租客為手錶店與連鎖化妝品店。港島銅鑼灣駱克道單號地下,面積約1,000方呎,舊租客為鐘錶珠寶店,剛以每月27萬元獲承租。另方面,市場消息指,資深投資者以約2,380萬元沽出油麻地上海街315號全幢舊樓。項目總面積逾1,700方呎,月租收入約5萬元,是次料屬物業併購。此外,世邦魏理仕獲業主委託以招收意向書形式出售尖沙咀堪富利士道11號全幢,意向價約4.6億元,截止日期為2月17日。物業總建築面積約23,047方呎,其中,基座零售商舖部分市場估值約3.3億元,樓上商業樓面市場估值約1.3億元。

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