上車客「公屋價」買元朗私樓 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

樓價下調持續收窄,元朗單幢舊樓錄得「2字頭」成交。中原地產王勤學表示,元朗安寧大廈高層F室,面積228方呎,早於2021年8月放盤,開價350萬元。由於屬單幢舊樓,加上欠缺裝修,隨市況向下,業主持續降價,終獲上車客以200萬元承接,可謂「公屋價」,期內累減43%。同區朗屏邨一個366呎單位,早前未補地價成交價190萬元。香港文匯報訊(記者 黎梓田)王勤學指,原業主於2014年10月以206萬元買入單位,賬面蝕6萬元或3%。王勤學提到,大市帶動下,元朗區本月交投氣氛好轉,累錄約40宗二手成交,筍盤快速消化,業主議價空間亦漸收窄。盛世四房低層減382萬另外,世紀21奇豐物業李仕明表示,大圍名城3期盛世1座低層NC室,面積958方呎,四房間隔,放盤4個月,原叫價1,790萬元,減21.3%或382萬元至1,408萬元成交,呎價14,697元。原業主於2012年4月以932萬元購入上址。居屋方面,世紀21奇豐物業莊瑞生表示,新近促成馬鞍山居屋富寶花園5座中層J室成交,面積482方呎,兩房間隔,原叫價598萬元,放盤半年,減價達19.4%後,成功以482萬元(自由市場價)成交,呎價10,000元。原業主早於1993年9月一手購入上址,當時作價78.2萬元(未補地價)。

香港地產新聞網 » 上車客「公屋價」買元朗私樓 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址