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【星島日報】曰,屋苑「轉租為買」個案稍升溫。本港與內地恢復通關及大幅放寬防疫措施,市場憧憬經濟逐步復常利好樓市,近期二手成交明顯增加,不僅反價、封盤或「零議價」個案增加,亦有愈來愈多租客轉租為買。綜合業界資料顯示,最近一個月「租轉買」個案佔整體住宅買賣約2%至3%,估計上半年有機會增至10%。【大公報】言,豪客1.6億購維港滙8伙,半年最大手。兩地通關為樓市添上生氣,新盤成交大爆發。一組大手客豪斥1.668億元狂掃西南九龍維港滙Ⅱ共8伙,料是近半年最大宗掃貨;另一名買家逾億「添食」何文田加多利山嘉道理St. George’s Mansions的1個單位,帶動新盤本月成交截至昨日(首12日)錄逾210宗成交。發展商推盤亦好借東風,嘉華夥會德豐地產及中海外的啟德PARK PENINSULA全新盤啟德海灣1,鎖定農曆年後蓄勢待發。【HK01】謂,啟德澐璟四房逾1.05億沽,呎售5.05萬,再創跑道區新高。一手豪宅連錄成交。由華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德跑道區澐璟,今日再沽一伙,成交價逾1.05億元,呎價高達5萬元,再創跑道區新盤紀錄。涉及單位為第1座23樓A室,用面積2,088平方呎,屬四房三套間隔,擁私人升降機大堂,成交價逾1.05億元,呎價逾50,561元。澐璟自去年底開售至今累售出30伙,成交金額逾15.3億元。【東方日報】指,舖市消息:藥房30萬租尖沙咀舖,平三成。香港及內地通關,即時刺激核心區舖位租賃市場交投升溫。尖沙咀、旺角及銅鑼灣均有街舖租出,其中,尖沙咀廣東道86至98號文利大廈地下雙號舖,獲藥房以每月約30萬元承租,惟租金較之前低逾三成。【明報】稱,馬亞木3500萬沽新蒲崗地廠。市場接連錄投資者沽貨個案,資料顯示,由「小巴大王」馬亞木持有的新蒲崗爵祿街21至25號華興工業大廈地廠A,面積5325方呎,上月下旬以3500萬元易手,呎價6573元。馬亞木2003年9月以450萬元購入,持貨逾19年,帳面獲利3050萬元或6.8倍。【信報】稱,堪富利士道11號4.6億放售。政府放寬旅遊及疫情相關限制後,旅客逐漸回歸,龍頭旅遊區尖沙咀有持貨逾40年的長情業主放售物業,以公開招募意向書形式出售堪富利士道11號全幢商廈,意向價約4.6億元,意向書截止日期為2月17日。【文匯報】報導,港置設「通關置業旗艦店」,飲頭啖湯。內地與香港三年來首次免檢疫通關,為本港經濟復甦帶來曙光,預期樓市將會受惠。香港置業於港鐵柯士甸站設立「通關置業旗艦店」,捕捉通關後的市場商機,並於昨日舉行啟用儀式。【晴報】說,經濟困難公屋戶,可申暫緩發遷出通知書。疫情下不少基層市民收入大減,房委會昨宣布,今年1月至6月期間,公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時交租,可申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批,房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。

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