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【信報】稱,中原CRI連挫四個月,重返6年前。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年12月中原城市租金指數CRI最新報108.59點,重返2016年8月水平,按月跌1.8%,連跌4個月共3.7%。去年第四季租金進入調整期,加上12月聖誕節為傳統租務淡季,導致12月租金顯著下降,跌幅為2021年1月後近兩年最大。2022年全年CRI累跌6.11%,2023年樓市氣氛好轉,展望今年第一季租金走勢回穩。【明報】稱,仲量聯行:新樓累積供應7.9萬伙,需5年消化。通關效應帶動下,樓市氣氛近日回暖,惟仲量聯行最新發表物業報告稱,本港一手私宅累積供應約有7.9萬伙,按現時銷售進度推算,發展商需時逾5年,才可售出全數單位,預期今年中小型單位樓價仍會下跌一成。【東方日報】指,代理估舖租2023漲一成。中港由本月起逐步恢復免隔離通關,有代理行指將為香港營商環境打下一劑強心針,街舖租金今年料可漲約10%。世邦魏理仕昨發表的《2023年香港商業房地產市場展望》指出,4個核心區街舖租金去年下跌約3%。該公司香港顧問及交易服務──商舖部資深董事兼主管溫運強預計,零售市場情緒將在2023年增強,有望支持零售業的租賃需求和租金增長,尤其是以遊客為主導的零售商舖,預計街舖租金今年升約5至10%。【HK01】謂,新地農曆年後推屯門NOVO LAND,嘉華年內逾8000伙應市。中港通關,各大發展商紛紛部署農曆新年後推出新盤。其中,新地副董事總經理雷霆表示,準備農曆年後推出屯門NOVO LAND 2A及2B期;而復活節假期則推出大埔白石角University Hill。他預期,今年第二季會推出天水圍天榮站項目,下半年推出元朗Yoho Hub第C期,以及啟徳承豐道26號、及啟德站協調道的兩個項目。【文匯報】報導,澐璟呎見4.8萬,啟德跑道區新高。受通關帶動,豪宅新盤旺銷。華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德澐璟連錄高價成交,昨日以逾1.01億元售出第1座20樓A室,呎價更高達48,419元,再創啟德跑道區新盤新高。該成交單位位於第1座20樓A室,實用面積2,088平方呎,屬四房三套房附連私人升降機大堂戶型。【大公報】言,官地又見流標,赤柱豪宅地收回。特區政府及業界一致看好本港經濟及樓市在通關後的前景,惟面對重大投資時,發展商變得審慎。上周五截標的赤柱豪宅地,市場雖就過去一年多樓市滑落,在估值上作大幅調整,但最終也難逃流標厄運。特區政府所收4份標書的標價,均不達政府所定底價,因此收回地皮。此是不足一年內兩度出現住宅官地流標,情況極罕見。【星島日報】曰,市建觀塘商業「巨無霸」今截標。商業市道前景未明,市建局歷來規模最大的單一重建項目,觀塘市中心第4和第5發展區「巨無霸」商業項目,將於今日截標。由於赤柱豪宅地昨以流標收場,業界人士指,該地估值對比去年推出時已調低約30%,惟目前商業氣氛不景氣,不排除有流標風險。

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