凱玥四房1.64億成交 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

凱玥提供295伙,單位實用面積介乎1,340至9,663方呎。 中港兩地通關復常,帶動樓市氣氛向好,一手市場連接錄得大額豪宅交易。由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作的鴨脷洲利南道凱玥,昨日錄得項目首宗成交,以逾1.64億元招標售出四房大單位。上述為第3座9樓A室,實用面積3,316方呎,四房連衣帽間及書房,連一個車位沽,呎價約49,508元。資料顯示,上述買家採用180天現金付款計劃入市。瑧譽洋房賣1.67億新界洋房亦錄億元成交。保利置業集團(00119)的屯門青山灣洋房項目的瑧譽,昨以招標形式售出7號洋房,實用面積5,210方呎,設有五房套間隔,成交價約1.67億元,呎價32,000元。保利置業銷售及市務部總監朱美儀稱,項目銷情理想,反映高端客群對臨海洋房需求殷切。中港首階段通關,料經濟活動漸重回正軌,相信樓市氣氛已回暖。會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA,本周五標售實用面積2,061方呎的C16號洋房。信和置業(00083)馬鞍山Silversands同日標售第2座9樓A室頂層特色戶,實用面積1,558方呎。Cabanna單日連沽3伙上車新盤交投步伐加快,恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨連錄3宗成交,吸金1,239.52萬元。其中,D座7樓22室開放式戶,實用面積231方呎,成交價360.13萬元,呎價約15,590元。御半山呎售2.1萬同系紅磡必嘉坊‧迎匯,落實周五起次輪銷售6伙,包括3伙一房及3伙兩房戶,實用面積分別278方呎及378方呎,扣除最高10%折扣計,折實價584.28萬至850.86萬元,折實呎價約21,017至22,510元。新界特色戶亦錄承接,新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山,昨招標售出第1A座32樓A室連平台三房特色戶,實用面積731方呎,以1,548.05萬元沽,呎價約21,177元。去年新盤推盤步伐減慢,推高今年潛在供應數字。利嘉閣地產研究部主管陳海潮預測,今年全港一手私宅潛在供應涉約119個項目,提供約40,291伙,按年增約18.3%,為19年最多,為首度超越4萬伙大關。他補充,實際推售量仍需視乎發展商部署及市況,料推盤量約兩萬伙。

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