業主惜售 周末二手成交跌 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

市場憧憬3年的香港與內地首階段復常通關昨日正式啟動,消息利好投資市場氣氛,惟不少準買家早已偷步入市筍盤,加上部分放盤業主對後市信心增加,收窄議價空間,四大代理行於剛過去周末二手成交按周跌30%至48.1%。分析認為,在通關效應進一步發揮帶動下,二手成交相信在過年後將會價量齊升。香港文匯報訊(記者 殷考玲)中原地產期內錄得14宗成交,按周跌48.1%,麗港城及映灣園更錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋指,通關消息落實後買賣雙方均睇好後市,有部分買家早於上星期偷步入市,導致市場筍盤減少。業主見二手成交步伐加快,開始收窄議價空間甚或反價,而買家未見願意即時追價,以致成交拉鋸。至於美聯物業錄得18宗成交,按周減少37.9%,但已連續6周錄雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預期,隨着本港經濟活動逐步復常,估計在通關效應進一步發揮帶動下,樓市交投及樓價看俏,料全年樓價有望上升10%至15%。另外,利嘉閣周末錄得16宗二手成交個案,按周減30%;香港置業周末則錄得13宗成交,按周跌35%。恒地粉嶺盤單日45成交一手市場方面,恒地(0012)旗下粉嶺發展項目第三期「ONE INNOVALE – Cabanna」昨銷情理想,第4號價單連同之前價單所開售單位,錄得共45伙成交,另有1伙招標單位獲中標。該集團正積極考慮在短時間內加價加推。

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