赤柱豪宅地收4標書 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

赤柱環角道大型豪宅地皮昨午截標,反應一般,地政總署公布收到4份標書,包括長實、新地和嘉華國際,信置則夥拍鷹君入標。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)嘉華國際今次是獨資競投地皮,該公司香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,出價按市場狀況而定,並指地皮位於港島南區,為罕有及規模大的地塊。估值4個月回落逾半因應加息令投資氣氛轉差,綜合市場估值顯示,該地每呎樓面地價介乎約1.1萬至2萬元,估值約52.8億至96億元,較去年9月政府公布賣地計劃時的估值119億至206億元,大幅回落53%至56%。今次地皮為鄉郊建屋地段第1204號,原為綠化地,於2021年9月向城規會申請改劃作住宅(乙類)用途。地盤面積約257,264方呎,最高可建樓面約480,245方呎(不包括將由買方興建的安老院舍政府物業),屬區內20年來最大型地皮。

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