通關刺激 CCL兩連升7個月來首見 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆本港四區樓價三升一跌,當中九龍CCL Mass報152.30點,按周升1.01%,連升2周共1.64%,處於2017年7月水平。 雖然美國於去年12月15日再加息半厘,本港滙豐銀行亦再加P息0.25厘,但反映本港二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報157.22點,按周升0.29%,連升兩周,為去年5月初以來7個月首見,累升0.54%,擺脫早前連跌局面。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠美國放緩加息,及復常通關在即等,樓市氣氛好轉,成交量亦上升,顯示有市民搶先入市。展望新春後CCL尋底成功,樓價短期內有望回穩。◆香港文匯報記者 梁悅琴黃良昇指出,CCL最新指數是反映去年12月15日美國加息半厘當周的市況,指數繼續處於2017年5月水平。近4周,CCL三升一跌累跌0.29%,進入反覆尋底階段。CCL由自己歷史高位191.34點累跌17.83%。而CCL六大指數齊升2周,樓價有尋底的跡象,而1月5日政府宣布落實與內地復常通關第一階段於1月8日起實施,對本地樓價影響將於2月上旬公布的CCL開始反映。中小單位指數持續上升另外,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報157.12點,按周升0.52%,連升2周共0.83%。CCL(中小型單位)報155.38點,按周升0.41%,連升2周共0.66%。兩者同樣續處2017年4月水平。CCL(大型單位)報166.20點,周跌0.28%,處2018年2月水平。各區方面,港島CCL Mass報156.57點,按周升0.43%,連升2周共0.62%,處於2017年1月水平。九龍報152.30點,按周升1.01%,連升2周共1.64%,處於2017年7月水平。新界東報171.43點,按周升0.84%,連升2周共2.14%,處於2017年12月水平。至於新界西按周跌0.32%,報144.96點,重返2017年9月水平,連跌3周共1.14%。周末預約睇樓向好受兩地復常通關消息帶動,睇樓亦明顯活躍。 中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得500組,創24周新高,按周升3.7%。另一代理行美聯物業,該行分行統計本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約539組,較上周末續升約3.9%,連升7周。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自復常通關消息傳出後,不少投資客及用家紛紛加快入市,同時部分業主議幅亦見收窄。

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