公屋建築成本76萬按年增16.9% 房委會:暫毋須政府注資 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

房委會表示,興建一個公屋單位建築成本為76萬元。(大公文匯全媒體資料圖) 房委會財務小組委員會今日(5日)審議本年度財政預算案及未來4年財政情況。根據房委會最新的財政預測,該會財政儲備料至2027年3月底有497億元,每個公屋及居屋單位的建築成本,則各增至76萬元及90萬元,按年度增加16.9%及18.4%。大公文匯全媒體報道現時政府已在財政儲備預留824億元,作公營房屋發展和相關基建之用。房委會財務小組委員會主席陳家樂表示,房委會現時財政穩健,暫毋須政府注資,惟隨着下一個5年期公營房屋供應倍增,粗略估算建築開支亦隨之急增,強調現時僅屬初步估算,暫未能提供實際數字。至於每個單位的建築成本,房委會表示,興建一個公屋單位建築成本為76萬元,而居屋則為90萬元。比對上一年度的數字,公屋單位成本增加11萬元,按年度增加16.9%;每伙居屋成本則增14萬元,上升18.4%。房委會預計2023/24年的建築成本為約284億元,按年度增加61%。房委會解釋,受第五波疫情影響,建築材料未能抵港,故本年度建築開支減少,預料需將於2023/24年年度追補入賬。至於5年(2022/23年度至2026/27年度)總建築開支方面,按合共興建9.4萬個公營房屋單位估算,則預計達1472億元。房委會表示,由於未來建屋量大增,將令建築開支成本增加,其中2026/27年度將達406億元,較目前增加131%。

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