新盤提速加推 迎通關 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

林達民表示,ONE INNOVALE第3期自聖誕連元旦長假期共錄45宗成交。新盤提速加推 迎通關 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網利‧晴灣23的7樓D室示範單位,實用面積466方呎,屬兩房間隔。 利‧晴灣23低開一成中港通關在即,帶動新盤市場氣氛回升,發展商趁勢加快推盤,個別項目更以低價吸客。已屆現樓的旺角利‧晴灣23推出新價單,提供23伙,折實平均呎價約17,069元,較2021年5月首批單位低近一成。同時,粉嶺北ONE INNOVALE第3期亦加推108伙,敲定周日展開新一輪銷售。由市區重建局及有利集團(00406)合作發展、樓齡約一年多的利‧晴灣23,昨日上載價單4號,戶型涵蓋一房至三房間隔,實用面積由283至584方呎,不設折扣,售價由497.3萬至987.9萬元,呎價約15,950至17,926元。明起收票及開放示範戶今次價單只提供90天付款計劃,由明日起收票及對公眾開放現樓示範單位。據悉,位於該盤3至8樓的25個單位由市建局持有,曾預留予「樓換樓計劃」的合資格準買家,現時推出市場公開發售,並落實於本月15日起開售。資料顯示,全盤提供142伙,2021年5月起開售,迄今售出約108伙。當時,首批單位提供50伙,折實平均呎價約18,858元。該盤昨日開放7樓全層5個現樓交樓標準單位予傳媒參觀。其中,7樓D室實用面積466方呎兩房戶,客飯廳以長形開則,連接露台,設有梗廚,睡房則備有大玻璃窗,外望市區街景為主。市場錄大額成交。路勁地產旗下元朗錦田北山水盈,新近以5,364萬元沽出洋房27號,實用面積3,180方呎,呎價約16,868元。Cabanna新價單108伙新界樓盤相繼部署出擊,恒基地產(00012)的ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,昨日公布價單4號,提供108伙,戶型涵蓋開放式至三房間隔,折實平均呎價約14,560元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,上述加推單位,實用面積介乎231至683方呎,折實售價由342.98萬至942.92萬元,呎價由約13,608至15,528元。入場單位為D座1樓22室,實用面積231方呎,屬於開放式間隔,折實呎價約14,848元。樓盤落實周日起發售113伙,包括以價單賣108伙及標售5伙地下花園特色戶。項目昨日再沽兩伙,共涉857.49萬元,包括E座3樓16室一房戶,實用面積316方呎,成交價433.84萬元,呎價約13,729元。Grand YOHO二期周日賣8伙新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期,亦將於周日起招標發售8伙,包括4伙特色戶。發售單位實用面積介乎755至1,684方呎,戶型涵蓋三至五房間隔。包括8座50樓A室,實用面積1,684方呎,屬複式連平台及天台戶,五房間隔,天台附設按摩池。招標期由1月8日至6月30日。

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