通關激活樓市現轉角?樓市出現「零議價」「撻訂重售」 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

內地與香港即將恢復正常通關,消息刺激伺機已久的上車及換樓客加快拍板,樓市交投轉活。剎那間代理向傳媒發出的新聞稿中,雖然依然出現減價或蝕讓個案,但亦同時出現竟出現「零議價」、「撻訂重售」、「幾組客睇樓」等旺市才有的交投現象。(香港文匯報記者 曾業俊)北角半山連錄3宗千萬成交中原區域營業經理蘇浩德表示,「通關」、防疫措施放寬及加息放緩等好消息陸續出台,北角半山成交明顯轉活,該行連錄區內3宗逾1,400萬元成交。年輕上車夫婦零議價入市美聯物業鍾家豪表示,荃灣愉景新城7座中層E室,實用面積610方呎,獲年輕上車夫婦「零議價」以780萬元承接,呎價12,787元。上月愉景新城暫錄21宗成交,近期睇樓暢旺,有個別單位出現排隊睇樓情況。沙田偉華中心錄撻訂重售個案中原地產陳敬天表示,沙田偉華中心錄撻訂重售成交,單位為3座低層A室,實用面積358方呎,去年11月曾以408萬元成交,惟業主最終撻訂,近日成功以466萬元重新售出,呎價13017元。不過,原業主於2019年以524萬元購入上址,持貨4年,是次沽出單位賬面仍要蝕讓58萬元離場,單位貶值約11%。網民反應由一面倒睇淡變好淡爭持至於網民反應亦兩極,打開討論區,有網民直言「我老友放了半年盤,由五球減到而家四球都賣唔出,而家收到風開關,結束防疫封控!呢幾日,日日幾台客上來睇他層樓!我老友覺得唔對路,即刻同aa講,而家四球半才考慮收票,有買家之前還價三百九,即刻面都青,出面D減價盤一夜之間無晒。」有網民亦稱:「最近d成交價好多都高話銀行估價。」但亦有睇淡網民指:「加價後,重點係賣唔賣得出?」、以及有網民指:「炒埋股市反彈個一浸,樓價跌勢仲會更加急勁!」反映樓市在好淡爭持下,市民心態亦七上八下。

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