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【文匯報】報導,代理擬組內地睇樓團來港。香港與內地復常通關在即,內地客來港置業再度成為市場焦點。有地產代理部署在內地開設講座以吸納內地專才來港買樓,又計劃組織內地睇樓團來港參觀;而發展商則因應近期市況轉好,準備推售旗下新盤。【星島日報】曰,民生行業進駐「地產代理街」。龍頭代理行削分行,多條「地產代理街」騰空地鋪,紛由民生行業進駐,天后電氣道錄寵物店逆市加租8%承接,另粉麵店於屯門鄉事會路插旗,租金急挫57%。香港有不少「地產代理街」,包括屯門鄉事會路,天后電氣道及大圍村南道,近期樓市交投萎縮,代理行紛撤走。【明報】稱,12焦點新盤今年搶灘,涉1.46萬伙,黃竹坑港島南岸啟德項目將成主戰場。踏入2023年,雖然疫情再有升溫勢頭,但市場憧憬本港與內地恢復通關,加上美國有機會放慢加息步伐,預計發展商將積極開盤;據本報統計,今年12個大型新盤共涉單位總數1.46萬伙,最大特色是具備鐵路沿線,或北部都會區概念。市區主要戰場方面,黃竹坑港島南岸、啟德區內多個龍頭發展商旗下新盤,均枕戈待旦部署出擊;新界方面,元朗錦田柏瓏繼去年第1期大開紅盤後,第2期亦蓄勢待發。【東方日報】指,新盤3日共錄32宗買賣,Cabanna佔半,套6874萬。一手市場交投稍為回升,個別樓盤銷售表現理想,於剛過去新年3日長假期錄約32宗新盤成交。其中,恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna佔一半,涉及約16個單位,吸金6,874.04萬元。【HK01】謂,新地屯門御半山元旦日沽一伙,特色戶售1739萬。市場消息,新地(0016)旗下屯門御半山於元旦日沽出一伙特色戶,連同早前售出的單位,月內招標沽出3伙特色戶,吸金逾半億元。昨天沽出的特色戶屬三房套房連500平方呎平台花園,位於第1B座32樓A室,單位實用面積826平方呎,成交價為1,739萬元,實用呎價21,059元。【信報】稱,西環瑧璈基座舖賣2億。新世界發展(00017)近一年在市場上放售非核心物業,並錄得成交,由該集團發展的西環單幢樓瑧璈基座商舖,以2億元售出,呎價逾1.3萬元。資料顯示,德輔道西321號瑧璈基座商舖,包括地下及1樓,地下建築面積約8165方呎,1樓建築面積約6836方呎,合共建築面積約15001方呎,以2億元售出,呎價約13332元。據了解,新買家為老牌廠家。【大公報】言,十大屋苑成交31宗,近12年最旺開局。內地與香港通關在即,市民憧憬樓市見底,趁一連3日元旦長假期入市掃貨,2023年首個周末二手交投爆升,中原及美聯統計的十大屋苑,於過去周六日成交量均創近9個月新高,而中原統計3天成交量更屬12年來最旺開局,為樓市小陽春揭開序幕。

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