二手樓價全年插15% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

天晉IIIB本月暫錄約3宗買賣。 加息等多項利淡樓市因素下,今年全年二手樓價跌約15.05%。二手業主繼續蝕賣,將軍澳天晉IIIB套三房單位,劈價至1,250萬元沽出,約4年帳面貶值近9%。天晉IIIB貶值118萬反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數報156.77點,按周回升約0.26%,但全年跌幅屬14年最大,指數重返2017年5月水平,較歷史高位低約18.07%。至於大型屋苑樓價指數按年跌幅亦約16.08%。分區方面,港島樓價指數最新報155.9點,屬2017年1月水平,按年跌最多約17.37%;同期九龍挫約15.73%,新界東及新界西跌約15.8%及約15.48%。樓價下跌,蝕讓情況更趨普遍。利嘉閣黃金欽指出,上述天晉IIIB第1B座低層B室,實用面積約736方呎,4月放盤,累減200萬元後售出,呎價約16,984元。原業主2018年以1,368萬元購入,帳蝕118萬元。凱滙4年虧損80萬香港置業劉浩勤表示,同區日出康城MALIBU第2A座中層B室,實用面積約653方呎,減價至970萬元沽出,呎價約14,855元,約4年帳面僅升值約2.8%,料需蝕使費。各區情況相若。美聯何健成透露,何文田ONE HOMANTIN第3座低層兩房戶,成交價880萬元,約5年帳面貶值約9%。利嘉閣梁錦機指,觀塘凱滙2座高層J室,僅售873萬元,呎價約1.8萬元,創兩房單位近月新低,原業主持貨約4年帳蝕約80萬元。

香港地產新聞網 » 二手樓價全年插15% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址