彩虹邨爛溶溶 住戶心慌慌 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆彩虹邨有單位出現石屎剝落。 「彩虹之友社」供圖彩虹邨爛溶溶 住戶心慌慌 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆丹鳳樓某單位失修問題嚴重。「彩虹之友社」供圖 有樓宇老化須工字鐵加固 有街坊慘遭石屎擊中不少老舊公屋日久失修,經常出現石屎剝落和鋼筋外露情況,即使維修後亦很快故態復萌,對居民安全構成極大威脅。「彩虹之友社」成員昨日偕幾名彩虹邨住戶到立法會申訴部申訴,指近年接獲多名邨民反映,該條有60年樓齡的屋邨老舊和安全問題帶來極大困擾,更曾有人被倒塌的石屎擊中過,形容已「唔係人住」。彩虹之友社總幹事莫健榮表示,3年前在邨內進行的大型調查已顯示,80%受訪居民贊成重建,促請特區政府盡快落實分階段重建彩虹邨,並及早對失修問題嚴重單位的住戶安排調遷。◆香港文匯報記者 聶曉輝八成受訪居民贊成重建房委會於2013年年底,完成檢視22條非拆售高樓齡屋邨的重建潛力,但只有幾條邨正進行和規劃重建,而樓齡達60年的彩虹邨仍未有規劃。莫健榮與「彩虹之友社」幹事蘇嘉樂等昨日與立法會議員謝偉銓和鄧家彪會面,就彩虹邨的維修和重建事宜提出申訴。居民吳智培於8歲搬入彩虹邨,至今已居住了59年,見證着彩虹邨樓宇狀況於近20年間不斷惡化,「最初是單位內石屎剝落、牆身滲水,後來蔓延至走廊等公共地方,最後整座樓更須安裝工字鐵加固。現時邨內每天不同地方都有大大小小的維修工程,長者聽見(噪音)都驚,根本唔係人住,我家也維修過好幾次!」在以往建築標準下,混凝土只有約50年壽命,他質疑彩虹邨的結構現在是否仍然安全。維修未解決 住戶精神受困蘇嘉樂舉出一些嚴重個案,其中紫薇樓某單位每逢雨天,牆身均會出現滲水,導致不斷有批盪剝落。事主不勝煩擾並曾提出調遷,但房屋署以滲水不涉及結構問題為由,拒絕其請求。紫薇樓另一單位更曾於2019年發生石屎剝落傷人事件,驚動時任運輸及房屋局局長陳帆到場視察,但經過幾次維修,問題仍未徹底解決,「戶主最近兩年不但已放棄繼續維修,更出現精神困擾。」莫健榮指出,彩虹邨有眾多獨居長者和雙老家庭,難以觀察單位保養狀況,往往要到石屎剝落、牆身滲水時才察覺問題存在。儘管房屋署會安排維修,但由於維修期間會造成噪音和塵埃滋擾,且過後往往需要重複維修,致使許多長者住戶已不願再維修,生活質素不斷惡化,當中又以樓齡最長的丹鳳樓及紫薇樓問題最嚴重。他指出,最多受訪邨民願意遷往鑽石山大磡村重建項目和宏照道項目作原區安置。然而,政府其後已決定將啟鑽苑分配作「綠置居」,讓居民對重建的期望落空,故建議以宏照道公屋發展計劃第二期作首期彩虹邨重建的接收屋邨,同時可趁機改善現已經常擠塞的彩虹交匯處。他同時促請政府公開22條舊屋邨重建潛力評估報告,制定優先次序,讓彩虹邨居民搬遷時有所預算。謝偉銓與鄧家彪議員聽取申訴後,邀請他們提交補充資料,特別是關於最近十年維修成效、居民對屋邨重建與安置地點的意向,以及居民不願意向房署提出維修的原因。他們又會經立法會秘書處向政府反映,以便日後與房委會探討彩虹邨維修和重建事宜。

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