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【信報】稱,利嘉閣後勤獲半個月特別花紅。繼中原地產上周五向公司全線後勤發放0.5個月年終特別花紅之後,其子公司利嘉閣地產總裁廖偉強表示,為答謝各後勤部門同事在過去一年堅守崗位,並且激勵士氣,因而決定發放0.5個月年終特別花紅予後勤同事。他同時指出,中港兩地通關已是近在眼前的事,香港的防疫限制大幅放寬後,成為本港樓市的強心針,預期2023年樓市會價量齊飆,住宅樓市全年升幅可達5%至8%。【文匯報】報導,宏安夥美資20億購九龍貝爾特。內地與香港復常通關在即,加上政府大幅度調整防疫措施,資金持續追逐具潛力的酒店物業。新世界發展旗下新蒲崗九龍貝爾特酒店,獲美國私募基金Angelo Gordon(AG)夥拍宏安地產以20億元收購,計劃翻新該酒店作投資用途,分別佔65%及35%權益,預期交易將於2023年4月3日前後完成。【星島日報】曰,通關前夕,大手客掃利奧坊瓏碧。樓市氣氛稍為轉好,即有大手客出動購貨,恒基旗下旺角利奧坊.壹隅,昨日獲大手客斥資逾5100萬大手購6伙標準分層戶;碧桂園旗下九龍城瓏碧亦獲大手客以逾2200萬連購2伙。恒基旗下旺角利奧坊.壹隅交投趨增,項目昨日進行新一輪銷售,並即日售出10伙,連同同系毗鄰利奧坊.曦岸亦售出1伙,單日沽11伙,套現逾8000萬。【晴報】說,海茵莊園再推15伙元旦銷售,最平432萬。中港通關在即,發展商積極推售餘貨,九龍建業旗下最近入伙的將軍澳海茵莊園,繼定於周六除夕(31日)推售13伙,前晚再上載銷售安排,落實於周日元旦(1月1日)發售15伙,戶型涵蓋3伙開放式及12伙1房,價單定價508.5萬元至744.2萬元,價單呎價22,523元至25,749元,折實售價432.2萬元至632.6萬元,折實呎價18,018元至21,886元,折實平均呎價19,342元。【HK01】謂,大孖沙連環沽貨,新世界、恒地2億賣西營盤瑧璈巨舖。本地大型發展商連環沽貨。由新世界及恒地共同發展的西營盤半新盤瑧璈,其基座複式巨舖新近以2億元沽出。瑧璈基座複式巨舖,涉及地下及1樓,面積分別約8,165及6,836平方呎,合共15,001平方呎,以最新成交價2億元計算,成交呎價約13,332元。據了解,巨舖現由特色西餐廳租用,月租高達61萬元,新買家料有約3.66厘租金回報。【大公報】言,山頂南區豪宅買賣69宗,11年最靜。受到息口上升、股市波動及外圍局勢不穩等因素影響,今年豪宅交投淡靜。據中原統計,山頂和南區2022年暫錄69宗二手豪宅成交,較去年178宗減少61.2%,創2011年有紀錄以來新低。據中原地產分行統計,山頂和南區年初至今二手豪宅買賣暫69宗,分層單位佔45宗、洋房佔22宗、屋地佔2宗,涉及總成交金額共84.21億元,按年大跌54.3%。【明報】稱,今年新盤成交逾9200宗,9年新低。受香港與內地即將恢復通關的消息剌激,新盤市况稍見起色。綜合市場資訊,本月至昨天一手成交累錄約260宗,較上月全月錄約227宗按月增約15%,惟受第五波疫情大爆發、美國加息、俄烏戰爭等負面因素夾擊,縱觀今年至昨天總體一手成交只錄約9212宗,除比去年錄逾1.72萬宗按年下跌46%,更屬2013年一手新例實施後,9年來按年新低。【東方日報】指,啟德住宅地或下季推估值59億。發展局即將公布明年第一季賣地計劃,由於本財政年度土地供應已達1.19萬伙,再推約1,000伙即可達標,故下季有條件放緩推地步伐,估計賣地表最後一幅啟德發展區住宅地,有機會安排於下季招標,估值約59.3億元起。

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