業主憧憬正常通關在即 美聯信心指數最新報55.5點 按周升11.2%

「美聯信心指數」最新報55.5點,按周升11.2%。美聯信心指數乃根據每星期美聯網盤價格變化製作而成。恢復正常通關愈來愈近美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,內地與香港防疫措施持續鬆綁,恢復正常通關愈來愈近,業主信心持續增加,減價盤減少下,令信心指數上升。然而,目前信心指數仍低於平均值,而買家入市仍然審慎。至於日前啟德地皮以低於市場預期批出所帶來的影響,仍未於最新信心指數反映出來。新界區減價盤比率為3區最高根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是馬鞍山、沙田、荃灣。若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續5星期維持不變,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752方呎的B類單位;其次是實用面積約430方呎或以下的A類單位及實用面積介乎約753至約1,075方呎的C類單位。樓價方面,「美聯樓價指數」最新報146.32點,按周跌0.46%,連跌28星期,創5年半新低,而本年迄今跌14.74%。

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