今日地產新聞摘要

【大公報】言,加息周期,銀行結餘流走3500億,港銀齊加息。為遏抑通脹,美國聯儲局自今年3月起持續大幅加息,年內合共加息4.25厘。在聯繫匯率制度下,本港零售銀行亦於9月份開始跟隨美國加息,宣布本港銀行正式踏入加息周期,惟加幅相對溫和。本港銀行年內合共加息3次,累計加幅0.625厘。由於美聯儲仍未停止加息步伐,市場預期本港銀行明年仍有加息機會,大型銀行的港元最優惠貸款利率有機會挑戰6厘水平。【HK01】謂,美聯黃建業:八大因素重擊樓市,年關難過,復常且看「四盞綠燈」。2022年即將完結,美聯集團(1200)主席黃建業在回顧時指出,地產代理行業正飽受「四高、四低」8大負面因素夾擊,直言本港樓市繁榮期透支購買力,樓市復常須「四盞綠燈」全開。黃建業又預料,料明年樓市續波動,如復常全年樓價或升約5%,成交谷底反彈。【文匯報】報導,搶人搶舖迎旅客,旺地店租料飆20%。兩地復常通關在即,零售業界躍躍欲試。批發及零售界立法會議員邵家輝表示,早於兩三星期前,已有商家看好復常通關近在咫尺,加快聘請前線員工,添置新貨上架,部分本來有意擴充的老闆,隨即加快決定租下旺舖。有物業代理預計,在復常通關消息帶動下,尖沙咀及銅鑼灣一帶商舖租金將有10%至20%升幅。【晴報】說,利奧坊‧壹隅明售10伙,折實入場費612萬。由恒地(00012)發展的大角咀利奧坊‧壹隅,積極推出餘貨銷售,定於明日(29日)以先到先得形式銷售10伙。推售單位位於第1座A、L及R室,以及第2座B及C室,實用面積267呎至447呎,扣除最高8%折扣,折實售價612.1萬元至1,091.2萬元,折實呎價22,924元至25,501元。【星島日報】曰,新盤4日長假期累沽近40伙。樓市受到疫情及加息等消息影響,近日交投雖有回升,但未算熾熱,新盤過去4天聖誕節長假期,合共售出近40伙,當中以恒基系樓盤銷售成績最佳,共售出30伙,佔整體逾70%,粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna可謂一枝獨秀,假期間共售出24伙,為眾盤之冠。【明報】稱,希慎20億升級銅鑼灣利園區,涉近500萬呎樓面,料2026年前陸續落成。本港與內地通關在即,各大發展商已為復常作積極準備,其中銅鑼灣大地主希慎(0014),早在今年10月起,已為銅鑼灣利園區展開為期逾3年多的升級改造計劃,增加與利園區的連繫,涉資逾20億元,預計2026年前陸續完工,屆時將與去年投得的加路連山道商業地王項目一併落成,涉及總樓面將近500萬方呎,進一步強化整個希慎銅鑼灣王國。【東方日報】指,市差出價低,百億地王6年首落空。政府調整公營及私營住宅長遠供應比例,加上近年欠缺全新大型發展區土地供應,以及未有重量級商業地發展,拖累今年未有出現百億地王,為6年來首見,全年賣地收益大幅縮水,僅錄逾287.25億元,按年勁瀉73.4%,創政府主動賣地以來13年新低。【信報】稱,十大屋苑周末交投飆1.8倍,通關消息帶旺 美孚最大功臣。儘管銀行加息繼續困擾樓市,但本港與內地快將通關的利好消息傳出,令樓市氣氛向好,準買家睇樓及入市意欲提升,過去周末兩天(24日至25日)一手及二手交投量都見好轉,一手成交量更按周增加30.8%至17宗。三大代理行之一中原地產統計的十大二手屋苑過去兩天有17宗成交,按周爆升1.83倍,幅度最勁,荔枝角美孚新邨成為最大功臣,兩天共佔5宗買賣。

香港地產新聞網 » 今日地產新聞摘要
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址