林海山城賣兩伙四房大宅

林海山城累售14伙,套現逾3.6億元。林海山城賣兩伙四房大宅利奧坊‧壹隅昨售出的單位,最平588萬元。 整體一手交投量雖萎縮,但豪宅新盤成交趨旺。香港興業(00480)及希慎興業(00014)的大埔林海山城,昨連錄兩宗四房大宅成交,單日套5,472.8萬元。上述包括17座3樓B室,實用面積1,596方呎,四房連工作間間隔,以2,872.8萬元售,呎價18,000元。國際集團等的西貢洋房新盤尚林,以5,000萬元招標售出連家具及裝修的F號屋。洋房實用面積2,068方呎,採三套房間隔,呎價約24,178元。新鴻基地產(00016)的九龍站天璽,昨亦招標沽出皇鑽璽79樓D室,實用面積1,091方呎,四房連儲物室間隔,成交價5,500萬元,呎價約50,412元。利奧坊•壹隅連沽5個單位恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅昨沽5伙,共涉3,485.17萬元,成交價588.06至1,036.25萬元,呎價22,025至24,049元。該盤下周二起先到先得發售10伙。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙,最新沽出第1座50樓J室連天台兩房戶,實用面積583方呎,成交價1,260萬元,呎價約21,612元。宏安地產(01243)的旺角Larchwood,最新以698萬元沽出16樓A室一房單位,呎價27,920元。ST. GEORGE’S下周二標售48伙本港整體樓市向下,有本港發展商出售地皮部分股權,料藉此降低物業發展風險。爪哇控股(00251)出讓淺水灣南灣道豪宅地王一半權益予漢國置業(00160)。爪哇控股公布,集團與漢國置業同意於合營公司成立合營企業,兩家公司將各持有合營公司50%權益。該公司持有鄉郊建屋地段第1203號的南灣道地皮。爪哇指,旗下公司以現金代價一美元及面值3.871億港元,分別轉讓已發行股份與股東貸款各50%權益予漢國置業,而該公司已支付首期5,000萬元。上述南灣道地皮由爪哇於今年2月以逾11.88億元投得,以項目可建樓面約19,056方呎計,呎價逾6.23萬元,創本港官地呎價新高紀錄。觀塘工廈底價11億強拍另方面,伯恩光學創始人楊建文等收購的觀塘年運工業大廈,新近獲土地審裁處頒出強制售賣令,拍賣底價11.28億元。該廈位於巧明街119至121號,佔地約一萬方呎,為一幢樓高15層工業大廈,於1978年落成。資料顯示,項目計劃連同毗鄰業發工業大廈1及2期,一併重建為一幢39層高商業大廈,總樓面約72萬方呎。

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