今日地產新聞摘要

【晴報】說,明日大嶼填海新方案曝光,交椅洲人工島2變3,造價5800億升16%,賣地收入7500億跌3成。明日大嶼交椅洲人工島填海新方案曝光,由原規劃建2個變成3個島,面積共1,000公頃,形成「Y型」水道,以避開具生態價值的石珊瑚群落,其中一個人工島將建設第三個核心商業區,由新建的13公里主幹道及30公里鐵路連接港九,料可容納50萬至55萬人口,提供最多21萬個住宅單位。【明報】稱,瑧譽「巨無霸」雙破頂,賣3.8億呎價4.1萬。聖誕節前夕,雖然整體新盤交投氣氛持續低迷,惟一手豪宅逆市做好;市場昨天單日錄得3宗大額交投,合共吸金高逾4.7億元,當中內房保利(0119)旗下已屆現樓的屯門青山公路青山灣瑧譽,透過招標售出項目面積最大的15號屋,成交價達3.8億元,實呎41,494元,成交價、呎價不但創項目新高,成交價料為一手新例2013年實施後,新界一手屋苑式洋房新高。【HK01】謂,長沙灣連方 I 突加推16伙,折實售533萬起,周六賣兩伙。萬科香港旗下長沙灣新盤連方 I,昨晚突上載最新價單第2號,涉及16伙,最平一伙折實售533.4萬元,屬開放式間隔。另落實於本周六(24日)公開發售其中兩伙,為開放式及兩房間隔。加推的第2號價單涉16伙, 戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積232至401平方呎,價單定價635萬至1,052.7萬元。扣除最高16%折扣優惠後,折實價格由533.4萬至884.3萬。【星島日報】曰,港置:息口走勢成入市關鍵。港置昨日公布置業意向調查結果,發現息口走勢成為入市的關鍵因素。港置行政總裁馬泰陽表示,今年樓價已回落近一成半,由於本港樓市跌勢已成,經濟復甦亦需時,明年初樓價仍處於調整階段,料最快明年上半年加息周期有見頂象,至明年中樓市才會呈現大突破,成交量有機會由谷底稍為回升,呈現「小陽春」格局。【文匯報】報導,再推「首置」助置業 App凝聚社群。居住需要是青年最為關注的問題之一,昨日公布的《青年發展藍圖》中包括許多創新及貼地的行動和措施,包括明年會再度推出「首置」項目,鼓勵和協助青年人置業。同時,為鼓勵青年參與地區建設,凝聚青年社群,政府會設立一站式青年資訊手機應用程式等。【東方日報】指,工商舖買賣4138宗,23年低。本港防疫措施持續嚴謹,拖累2022年工商舖投資市場疲弱。據代理最新統計數字,今年截至12月15日,暫錄約4,138宗工商舖買賣,涉及金額共約771.68億元,兩數字對比2021年全年均下跌逾四成,當中,成交宗數料創下1999年後的23年新低。【大公報】言,不盡人意,新盤成交9050伙瀉近半,九年最少。受到疫情及息魔夾擊,今年新盤推盤量銳減,以致成交急劇萎縮。綜合一手成交紀錄冊及市場消息,本年截至12月15日,一手成交宗數僅約9050宗,涉及金額不足900億元,按年勁插48%及60%,雙創2013年4月實施一手住宅物業銷售條例後最差。五大發展商的新盤銷售亦受影響,蟬聯多年賣樓王的新地(00016),繼續以售近2900伙稱王;信置(00083)則憑藉年內兩大紅盤錦上路柏瓏及日出康城凱柏峰,吸金逾230億元登上吸金王寶座。【信報】稱,樓市持續插水,劈價蝕讓頻現,CCL年內瀉近14% 海嘯後最大跌幅。2022年下半年本港進入加息周期,引發二手住宅樓市出現劈價及蝕讓潮,樓價急插水,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報158.57,相對2021年底的184.55回落14.07%,創2008年按年急跌15.23%後最大跌幅。而CCL與港九新界東及新界西四大分區樓價指數,同回到2017年的5年前水平。

香港地產新聞網 » 今日地產新聞摘要
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址