人工島造價增至5780億 賣地收入約7500億

按發展局估算,整個交椅洲人工島連同涉及的道路與鐵路項目,造價達5,780億元,較之前估算的5,000億元有所上升,當中單是人工島的填海工程與基建設施已佔去2,940億元。香港文匯報訊(記者 張弦)發展局發言人昨日指出,最新估算是純以土木工程相關指數調整,按今年第二季的項目總工程造價粗略推算得出,最終造價則要待詳細工程設計及地質調查後,才能有更深化估算。政府並委託香港測量師學會估算項目的賣地收入約為9,740億至11,430億元,即使近期樓市及土地價格有所改變,再引入較保守的市況假設,人工島的私人住宅和商業用地賣地收入約7,500億元,仍高於建造成本。發展局表示,整個項目發展屬於有經濟效益的長遠投資,無須純倚賴公共開支推展項目。除了以基本工程儲備基金支付外,政府亦考慮加入一個或多個融資方法,包括發行債券、公私營合作(例如以建造—營運—移交模式興建主要運輸基建及鐵路加物業發展模式興建鐵路等),以便適度運用市場力量。

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