會地明年擬推兩千伙

黃光耀(右)表示,對明年樓市表現樂觀。會地明年擬推兩千伙GRANDE MONACO低座D座3樓及5樓A室,屬連天台複式戶,實用面積1,543方呎。會地明年擬推兩千伙MONACO的三房連家具現樓單位為第2A座25樓B室,實用面積678方呎。 涉5新盤 目標銷售額逾100億隨着2022年踏入倒數階段,發展商密鑼緊鼓籌劃明年的推盤部署。會德豐地產預計明年可推售的住宅單位數量逾2,000伙,主要來自5個項目,目標銷售金額逾100億元。會地常務董事黃光耀透露,明年計劃推售的項目包括藍田港鐵站KOKO HILLS第3A期及第3B期、將軍澳日出康城第12期、灣仔春園街精品住宅項目及啟德兩個合作樓盤,分別為MIAMI QUAY II及承豐道19號項目,將視乎市況分期數推盤。他相信,明年樓價有望回升。MONACO現樓單位亮相該公司旗下的啟德MONACO及GRANDE MONACO已屆現樓,昨晚舉行亮燈儀式。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,項目正分批發信通知業主收樓。兩盤至今累沽616伙,套現逾87億元,平均成交呎價逾25,000元。該盤昨日首度開放會所及現樓單位予傳媒參觀,住客會所佔地逾21,900方呎,設施包括泳池、健身室及兒童賽車場等。最新現樓單位包括MONACO 2A座25樓B室,實用面積678方呎,三房間隔,設計師將儲物室布置為品酒室。另一個GRANDE MONACO低座D座3樓及5樓A室,複式設計,實用面積1,543方呎,連552方呎天台,四房兩套房間隔,望啟德河景。預計聖誕假期間會對公眾開放上述現樓示範單位。利奧坊‧壹隅周五推8伙發展商積極推盤。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅,落實本周五起先到先得發售8伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,上述單位戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積由206至383方呎,扣除最高8%折扣後,折實售價485.48萬元起。該盤昨沽出1座8樓M室,實用面積267方呎,一房間隔,成交價565.41萬元,呎價約21,176元。同系啟德THE HENLEY II亦售出第1座3樓E室,實用面積575方呎,兩房間隔,以1,369.42萬元成交,呎價約23,816元。昨日新盤市場錄得約14宗成交,當中不乏大額及特色戶交易。澐璟呎價4.3萬跑道區新高華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區的澐璟,昨日透過招標連沽4伙,並首錄四房戶成交,當中1座9樓A室,實用面積2,088方呎,成交價8,402.56萬元屬啟德跑道區新高,呎價約40,242元。另外1座12樓B室,實用面積1,870方呎,連同兩個車位以8,173.6萬元沽出,呎價約43,709元亦屬區內新高紀錄。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期,招標沽出兩伙連天台特色戶,共涉2,567.3萬元。包括5座51樓F室,實用面積610方呎,兩房連儲物室間隔,連484方呎天台,以1,299.3萬元成交,呎價約21,300元。

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