逾7成香港早期千禧一代有意置業

本港樓價高昂,上車困難重重,但不少港人仍然有一個置業夢。根據世邦魏理仕最新的調查顯示,置業依然是普遍香港人的願望,即使香港貸款利率不斷上升,72%的早期千禧一代(34-41歲)有打算買樓的意欲,其次是64%的X世代(42-57歲)。調查顯示,港人傾向買樓多於租樓,有35%的受訪者有意在未來兩年內搬屋,較前兩年有搬屋的22%受訪者有所上升。亦有近40%的受訪者希望搬到更鄰近核心地區的地方。工作偏好方面,大多數港人更傾向混合工作安排。調查指出,現時45%的香港受訪者完全在辦公室工作,高於全球(38%)及亞太地區(39%)的平均水平。然而,香港員工傾向混合工作的安排,只有19%的受訪者熱衷於在辦公室全職工作,與全球及亞太地區20%的平均水平相若,因為他們認為在辦公室工作效率更高,與僱主及同事的聯繫也更為緊密。即使近90%的受訪者目前每星期至少3天於辦公室工作,但只有73%的人喜歡此安排,高於全球(65%)及亞太地區(70%)的受訪者。世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示,隨着混合工作模式成為主流,與全球和亞太地區的受訪者相比,港人選擇居住地方時,會更加考慮該處會否處理速遞及食物外送服務,以及家中是否有專門為工作而設的空間。世邦魏理仕香港工作場所策略部主管蘇楚雯則指出,靈活工作模式將成為一種持續趨勢,港人對於於工作場所設有與身心健康相關的設施的需求相對較高,該行建議僱主積極應對這日益增長的需求,並提供健康及安全的工作環境,以吸引員工到辦公室工作。雖然電子商務在過去幾年蓬勃發展,但香港消費者更傾向於實體店鋪購物,66%受訪者有超過一半的購物是在實體零售店進行的。實體店可促進網上銷售,63%的香港消費者更喜歡在網上訂購之前先到店選擇貨品。大約一半的受訪者還更喜歡在實體店取貨,而非送貨上門。此外,大約一半的受訪者表示,隨着疫情相關的限制措施放寛,他們打算減少網上購物,並增加到實體店消費。世邦魏理仕以問卷方式向全球超過20,000名從嬰兒潮一代到Z世代的受訪者作調查,了解他們的生活、工作和購物偏好將如何影響商業房地產的發展。香港區報告整合了1,010名港人的問卷調查。

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