芳菲兩房賣1099萬破頂

何文田芳菲已屆現樓,全盤提供71伙。芳菲兩房賣1099萬破頂Grand YOHO第二期將推售單位,折實入場費923萬元。 市場憧憬中港通關,刺激部分上車客加快入市。協成行旗下已屆現樓的何文田芳菲,本月至今已錄5宗成交,期內吸金4,093.7萬元,包括昨日以項目新高價沽出一個兩房單位。該盤的3樓A室,實用面積465方呎,以1,099.6萬元沽出,呎價約23,647元。買家可享成交金額1%或2%的提前付清樓價現金回贈。資料顯示,該盤自去年7月開售至今,累沽約14伙,套現逾1.1億元。同時,宏安地產(01243)發展的旺角Larchwood,連續兩日錄得成交。昨以550.6萬元賣出9樓E室,為實用面積202方呎開放式戶,呎價約27,257元。項目自今年9月開售,迄今共售出約43伙,套現逾2.1億元。山水盈洋房6368萬成交新界細價盤持續錄得成交。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,昨再多兩宗交易,月內累沽15伙。最新成交單位包括E座11樓11室,實用面積304方呎,一房連衣帽間間隔,成交價478.35萬元,呎價約15,735元。新界洋房亦獲豪宅買家垂青。路勁地產的元朗山水盈以6,368.62萬元招標沽出洋房28號。該座洋房實用面積3,331方呎,採四房間隔,設有升降機,連2,002方呎花園、319方呎平台及390方呎天台,另設地庫,呎價約19,119元。資料顯示,買家享有先住後付優惠與現金回贈優惠等。Grand YOHO二期下周賣12伙此外,新鴻基地產(00016)的元朗Grand YOHO第二期,落實下周二起以價單形式發售12伙。單位實用面積524至634方呎,屬兩房及三房間隔,扣除20%折扣後,折實價923.76萬至1,157.84萬元,折實呎價約17,055元起。當中大部分單位提供現金回贈。上述新一輪銷售截票時間為同日中午,準買家的揀樓次序會抽籤決定。

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