CCL連跌九周後企穩

在連環加息狀態下,二手樓價急速下跌後始見喘定。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL,連跌9周後單周回穩,最新報158.57點,按周升0.57%。中原地產指出,今年樓價已累跌逾14%,而美國加息以及本港主要銀行宣布上調最優惠利率0.25厘,將於1月上旬的CCL開始反映,隨着政府逐步放寬防疫措施,以及12月美國放緩加息幅度,樓價走勢仍有待觀察。香港文匯報訊(記者 黎梓田)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報158.57點,按周升0.57%。CCL連跌9周後單周回穩,但指數仍處於2017年5月水平。利率持續向升,樓價調整未完。自高位累跌17%CCL由自己歷史高位191.34點累跌17.13%,2022年計累跌14.08%。12月15日美國加息0.5厘及本港主要銀行宣布上調最優惠利率0.25厘,將於2023年1月上旬的CCL才開始反映。自今年6月美國擴大加息幅度至0.75厘後,CCL跌勢未止,期間錄20周跌2周升,近22周累跌12.42%。隨着政府逐步放寬防疫措施,以及12月美國放緩加息幅度,樓價走勢會否由連跌轉為反覆向下,有待觀察。四區方面,本周三區升一區跌,帶動整體樓價輕微反彈。九龍樓價指數報150.44點,連跌4周後回升1.36%,指數繼續處於2017年4月水平。新界西樓價指數報146.63點,連跌3周後回升1.10%,指數重返2017年11月水平。新界東樓價指數報168.89點,連跌2周後回升0.12%,指數繼續處於2017年10月水平。港島樓價指數報162.59點,按周跌0.53%,終止2周連升,指數處於2017年3月水平。

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