5幅多層現代產業大樓用地明年陸續招標

發展局局長甯漢豪昨日發表網誌表示,特區政府正在新界進行大規模發展,以回應社會對房屋及經濟用地的殷切需求,當中包括致力推動多層現代產業大樓的發展。她指出,有關方面的工作旨在推動產業發展,以及以具土地效益的方式整合棕地作業。政府明年起會陸續為首批5幅位於洪水橋和元朗的土地進行招標,初步傾向發展以物流或汽車維修行業為主的多層現代產業大樓,期望首批多層大樓最早可於2027/28年度落成。甯漢豪引述發展局副局長林智文指出,充足的可發展土地供應是提升香港經濟和產業發展的關鍵,故特區政府在新界開發土地時亦會透過全面規劃,在集中發展的效益考慮下,為產業提供充足的土地作長遠發展。以「北部都會區」為例,截至目前已在洪水橋/厦村新發展區及元朗南發展區預留了72公頃土地作工業及物流用途,當中69公頃會用作發展多層現代產業大樓,支援物流及港口後勤、車輛維修及保養、製造「組裝合成」組件、現代製造業等。三成面積租予受影響棕地經營者林智文表示,首批5幅位於洪水橋和元朗的土地,初步傾向發展以物流或汽車維修行業為主的多層現代產業大樓。政府將要求發展大樓的企業,把不少於三成樓面面積交予政府,供政府透過代理機構以相若棕地市場租金的水平租予受影響的棕地經營者,初步為期約5至10年,協助他們以更高效的用地方式營運並進行升級轉型。甯漢豪指出,隨着洪水橋/厦村、元朗南等發展區的工程陸續推展,政府開始大規模收回區內的土地。對於受政府項目清拆影響的業務經營者,除了金錢補償外,發展局會繼續透過多項措施,協助有意繼續經營的作業者,努力把以「金錢補償與協調服務並行」的政策方向及措施落到實處,亦會加強個案處理的力度,為經營者提供適切協助。◆香港文匯報記者 費小燁

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