二手樓價9連跌 今年累挫近15%

在息口持續上升壓力下,本港樓價跌勢未止。反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報157.67點,按周跌0.94%,連跌9周共7.59%,重返2017年5月水平。中原分析指出,現時CCL距離預期的下個低位144點只差13.67點或9.49%,估計明年新春前後達到。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)該行研究部高級聯席董事黃良昇昨指出,最新的CCL數據反映11月14日至20日二手市況,當時為11月3日港銀加最優惠利率0.25厘後的第2周,整體樓價續跌。今年來,CCL累跌14.57%,以去年歷史高位191.34點計則累跌17.6%。議息結果或再掀跌浪至於12月8日政府宣布縮短隔離時間,他認為對樓市的影響將於12月底公布的CCL才開始反映。本地拆息上升增加銀行的加息壓力,下周四(15日)美國將公布議息結果,則將在明年1月上旬的CCL開始反映。新界西樓價跌勢加快分區來看,新界西樓價跌勢明顯加快,近3周累跌超過半成,指數最新報145.03點,重返2017年9月水平,按周跌1.79%,連跌3周共5.89%。九龍指數報148.42點,重返2017年4月水平,按周跌1.86%,連跌4周共5.72%。新界東指數報168.69點,重返2017年10月水平,按周跌0.95%,連跌2周共2.84%。市區方面,九龍指數報148.42點,重返2017年4月水平,按周跌1.86%,連跌4周共5.72%。不過港島指數報163.45點,按周升0.45%,連升2周共1.83%。另外,CCL於昨日起,成份屋苑數目由133個增加至138個,港島區新增屋苑為縉城峰,九龍區增加浪澄灣及海濱南岸,新界東及新界西分增添迎海及疊茵庭。

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