【業界點睇】冀再精簡行政工作提升電子化

◆許雅婷 發展局正式提交精簡發展程序方案,目標將一般項目的「生地」變「熟地」時間提前2年,新發展區等大規模項目更希望大幅提前6年。業界均對此表示歡迎,但期望政府作出進一步優化,如一併精簡其他法定程序以外的行政工作及提高電子化等,以增加部門運作效率等。香港文匯報訊(記者 顏倫樂、文森)團結香港基金土地及房屋研究員許雅婷昨表示,「條例草案」務實回應市民對加快土地房屋供應的懇切期盼,目前的措施預計可望縮短8至18個月不等的時間,雖然確實加快土地供應,但相對於長達十多年的發展周期,仍是杯水車薪。建議提早處理換地申請她指出,以新發展區等大規模項目,發展局預期「生地變熟地」的時間由13年大幅減至7年,認為單單是修訂法例明顯不夠,必須要一併精簡其他法定程序以外的行政工作,如優化新發展區的前期公眾參與、同步展開新發展區各期數的詳細設計,以及提早處理換地申請等,才能夠有效壓縮發展周期。做好解說工作釋疑慮此外,一般市民未必深入認識各項發展相關的條例及步驟,因而誤會精簡程序等於削減諮詢,許雅婷建議政府做好解說工作,特別是提高資訊的透明度,釋除市民疑慮。至於公屋聯會總幹事招國偉期望措施實施後,在長策第二個5年的前期(即第五、六年)可加快公營房屋的建屋量。他昨指,目前造地最少需時6年,再加上興建工程3至4年,令由「零變有」動輒10年時間,而落實精簡發展程序措施後,可望加快工程,加快建屋,加快上樓。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,昨提交的修例方案,與3月提出的初步建議大致相同,相信能加快土地供應步伐。他亦提出政府精簡程序的同時,亦應該提高電子化,這樣無論公眾諮詢期及政府審批期縮短,對於市民來說都較易接受。他坦言曾向政府建言,但政府則回應人手不足,惟這類電子化建立,他認為更多屬技術問題,而非人手。

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