一手售出率降至55% 推盤量縮26%

Wetland Seasons Bay分3期發展,合共提供1,996伙。 各項利淡因素拖累,發展商推盤步伐減慢。據美聯統計,今年登場的全新盤中共售出6,958伙,按售出單位佔項目總數計算,售出率約55%,較去年同期約62%明顯回落。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,今年首11個月推出34個全新盤,涉及單位約12,646伙,較去年同期推出的47個全新盤,並涉約17,074伙,按年分別減少約27.7%及約25.9%。今年銷售率及推盤量均未及去年。Seasons Bay 2期別墅賣1688萬新盤交投疏落,惟特色戶不乏承接。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期,3個月內售出21伙別墅單位,套現逾3億元,昨透過招標沽出別墅RV5的地下A室,實用面積1,158方呎,五房間隔,連896方呎花園,成交價約1,688.4萬元,呎價約14,580元。同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna連續兩日錄成交,昨再沽出8B座9樓D室開放式戶,實用面積279方呎,成交價412.27萬元,呎價約14,777元。長實集團(01113)及新地合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,昨售出1座21樓D室一房戶,實用面積282方呎,成交價480.4萬元,呎價約17,035元。此外,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,昨以2,300萬元沽出3A座17樓A室,實用面積826方呎,三房連多功能房間隔,呎價約27,845元。

香港地產新聞網 » 一手售出率降至55% 推盤量縮26%
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址