舊樓嚴重失修 業主支持收購

◆ 陳先生單位失修情況嚴重,不時有大塊石屎跌落。 香港文匯報記者涂穴 攝 市區重建局昨日表示,由於重建項目正式公布前工作人員不能入屋查看,僅從樓宇外觀看,今次納入重建的舊樓嚴重失修,部分單位已改建為劏房,周邊衞生環境欠佳。不少項目內的業主居住了數十年,認為該地區交通、購物、飲食非常方便,但樓宇陳舊確實對日常生活造成困擾,故大致支持重建計劃,惟希望收購價位可以讓他們滿意。香港文匯報訊(記者 唐文)譚先生和太太文女士於1998年購置桂香街桂昌樓2樓的一個單位,實用面積300多呎,屬今次重建範圍。年逾70歲的譚先生自幼雙目失明,在內地老家跟師傅習得占卜技藝後一直以此為生。30歲時,他自內地移居來港,此後一直在中西區居住,住得最久的就是桂昌樓。目前,該單位除了夫婦倆,還有兒子、兒媳和兩個孫輩,雖然稍顯擁擠,但家人對生活並無太大抱怨。文女士指出,因應丈夫的身體情況,需要周邊生活配套齊備,食肆、購物地點不可太遠,桂昌樓正好滿足所有要求,且他們在區內經營占卜多年,也累積了許多熟客,不想搬去太遠,會考慮「樓換樓」選擇。譚先生則透露,早前曾有私人發展商試圖收購該大廈,因價格原因最終未能成功,現時他心中滿意的價位是900萬元,但也承認樓市最近不太景氣,達到心目中80%或會接受。天花板時有大塊石屎跌落另一業主陳先生的物業位於皇后大道西街267號至275號5樓,包括500多呎的室內空間及相若面積的天台。他說,該單位是其父約50年前購置,花費十多萬元,當時父親經營海產生意,有天台方便晾曬海味,同時父親也喜歡園藝,會在天台侍弄花草,他本人也在該單位長大,與街坊鄰居熟稔,對單位很有感情。雖然有諸多好處,但多年住下來,樓宇失修情況愈發嚴重。近年,陳先生每年都會花費一兩萬元修繕天花板,但仍不時有大塊石屎跌落,故支持今次收購,並會與鄰里共同商議合適價格。

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