西半山舊樓1.4億放售逾七成業權

為加快市區重建,最新一份施政報告提出放寬申請強拍門檻,樓齡達50年或以上而少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成,有業主見狀,將西半山般咸道35號戰時舊樓逾七成業權,以聯合放售形式推出市場。據悉物業屬二級歷史建築,意向價1.42億元。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 中原(工商舖)商舖部副分區營業董事周佩珊表示,項目位於西半山般咸道35號,涉及地下連地庫、1樓及2樓,佔全幢約76.9%業權份數,售價面議。物業地下及地庫面積同約1,600方呎,1樓及2樓面積則均約1,115方呎,合共提供樓面面積約5,430方呎,物業以交吉形式出售。周氏表示,物業現為一幢樓高4層的二戰前西式建築物,建於1945年,樓齡已77年。項目地盤面積約1,648平方呎,於2011年3月22日列為二級歷史建築。物業外牆刷上淺綠色,樓高4層,每層均配有大露台,外形獨特高雅,別具藝術價值。據了解,有財團積極收購毗連物業並已獲批重建,當中般咸道24至30號,獲批建成一幢27層高住宅,料項目可獲發展商及投資者垂青。

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