新盤靜局:利奧坊‧壹隅單日沽3伙

利奧坊‧壹隅迄今累計售出約213伙,套現逾13億元。 一手市場的靜局未見突破,昨僅錄約5宗成交。其中,恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅,單日沽出3伙,吸金2,179.43萬元。上述單位成交價介乎558.22萬至978.82萬元,成交呎價約20,829至約25,557元。當中,1座25樓L為實用面積383方呎的兩房戶,以978.82萬元沽出,呎價約25,557元。資料顯示,該盤今年5月起開售,迄今累沽約213伙,套現逾13.7億元。而中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大‧珺瓏灣第1期,最新沽出2A座3樓A室,實用面積790方呎,以971萬元成交,呎價12,291元。該盤同時落實本周五起招標發售19伙,當中3伙屬連天台特色戶。至於五礦地產(00230)的油塘蔚藍東岸,新近沽出5座29樓F室兩房戶,成交價1,187.14萬元,呎價約22,830元。全新盤正值收票階段。市場消息指,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,過去4日累計接獲約100個認購登記。該盤上周公布首張價單涉128伙。Bologna周五發售6戶此外,個別銷情不俗的新盤提價推售。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna,昨上載更新價單,將一伙三房單位售價上調約1.2%。單位為第8B座16樓C室,定價由1,007.1萬元加至1,019.2萬元,最新折實價861.2萬元,折實呎價約16,736元。項目將於周五以先到先得及價單形式發售6伙。宏安地產(01243)已屆現樓的青衣薈藍,有取消交易的單位提價逾兩成推售。該盤7樓A03室開放式戶,原於去年8月以442.7萬元沽出,惟交易列明於昨日取消。項目隨即上載更新價單,將單位提價21%,定價由503.1萬元增至610.4萬元,按最高15%折扣計,折實價518.84萬元。

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