西九藝術廣場開標 新地獨資奪得

◆郭炳聯指,新地深信項目會與毗鄰的環球貿易廣場,以及正在興建的高鐵西九龍總站上蓋商業項目發揮聯動效益。 資料圖片 西九文化區管理局昨公布,曾於年初流標的藝術廣場大樓項目由新鴻基地產全資附屬公司-力享限公司投得。新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,十分高興投得項目,足證集團對香港和國家前景充滿信心。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)BOT發展 擁47年營運權項目上周一截標時收到1份標書。西九文化區管理局指出,經審視管理局委聘的3位獨立估價師提供的平均估價及其他相關因素後,認為新地的回標價符合市場水平,並決定接納其標書。新地獲得為期約47年的發展權和營運權,以BOT模式(建造、營運及移交)負責項目的設計、建造、融資、市場推廣、租賃、管理、營運和維修工作。項目由三幢商業大樓組成,可建總樓面逾69.9萬方呎,當中約67.2方呎作寫字樓用途,零售、餐飲及娛樂用途則約有2.69萬方呎。據了解,項目首次招標時,擬訂的發展和營運年期為34年,到今次重推時,年期延長14年至2070年(即約47年)。同時,中標財團享有租用泊車位年期,亦由原本10年一併同步放寬至2070年。此外,中標者需每月繳付「保證租金」或「收入分成」,以價高者為準,若收入達某程度後則以「收入分成」計算。

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