澐璟呎售38453元 周內4破頂

ONE INNOVALE第3期項目由上月底開售至今累沽約109伙,套現逾5.1億元。 缺乏大型全新盤開售,一手交投未見起色。據一手物業銷售網及市場資訊,過去周末兩日,市場僅錄約20宗新盤成交,按周減少約20%。不過,豪宅一手盤做價突出,啟德澐璟於一周之內4度刷新啟德跑道區售價及呎價最高紀錄。上述項目由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展,於周末兩日透過招標連沽3伙,共涉1.2億元。當中,第8座12樓A室,實用面積1,525方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連一個車位,以5,101.13萬元新高價售出,呎價約33,450元。同時,該盤第6座26樓A室,實用面積950方呎的三房單位連一個車位,以3,653.08萬元沽出,呎價約38,453元,打破該盤及跑道區內新高。資料顯示,項目自上周一起以全招標形式推售首批118伙後,迄今累售12伙,套現逾4.1億元。Cabanna兩日連賣6伙周末交投中,恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna佔最多,共售出6伙,涉3,378.15萬元。上述6宗成交做價介乎349.81萬至965.41萬元,當中E座11樓1室,實用面積683方呎,三房連儲物室間隔,以965.41萬元沽出,呎價約14,135元。資料顯示,整個ONE INNOVALE系列共3期合計售出1,000伙,吸金逾49億元。此外,鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤錄本月首宗成交,透過招標沽出第5座7樓A室,實用面積1,325方呎,三房連工作室間隔,連一個車位以3,594.8萬元沽出,呎價約27,131元。

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