發展局冀推動改劃逾250公頃綠化地

◆甯漢豪表示,未來5年可供應的「熟地」包括來自古洞北、粉嶺北和東涌填海段等。圖為古洞北村落。資料圖片 香港特區政府預計未來十年可供應3,200多公頃土地,但土地供應「頭輕尾重」,發展局局長甯漢豪昨日在電視節目上表示,只有約三成土地會在頭5年變成「熟地」推出,短期內難再推高供應量,故希望推動改劃250多公頃的綠化地。香港文匯報訊(記者 文森)土地短期內難增供應甯漢豪表示,未來5年可供應的「熟地」包括來自古洞北、粉嶺北和東涌填海段等,但即使發展郊野公園邊陲地也未必能加快供應,短期內難再增加更多供應,「即使是細小的土地,相信由評估研究到推出成『熟地』,大約需4年左右的時間。所以如果問現在還可否在首五年再突然間有更多的『熟地』出現,我想這方面的空間是小的。」但她表示仍會加快程序,以盡早發展土地。對於外界有意見認為可發展郊野公園邊陲地,她表示不排除研究發展郊野公園邊陲地,當然會有一定爭議,相信亦難在五年內變為「熟地」,「我們希望推動的就是今年施政報告提到,有250多公頃的綠化地(改劃)。」被問及「土地共享先導計劃」兩年來暫只有三宗獲批,是否欠成效時,她則表示首批處理較審慎;至於該計劃下其中元朗永寧村的申請項目鄰近橫洲,但政府未有將用地直接納入橫洲公營房屋計劃,她表示政府若直接收地,就要先做規劃研究,需時較長,但現時申請人自行進行研究規劃,又願意用部分土地興建公營房屋,認為有助增加土地供應。另外,「北部都會區」發展將涉及大量收地,部分棕地作業者表示沒有地方搬遷,政府早前表示可搬至新建的多層工業大廈,惟供應量遠不足應付需求。甯漢豪表示,利用多層工廈安置受發展影響的棕地作業者只是其中一個方法,未能做到影響一個重置一個,難安置所有作業者,但會整合可供搬遷的土地名單予業界參考,而商業活動主要以金錢賠償為主。她又指部分棕地作業未必能配合當前社會經濟發展環境,認為相關活動或需考慮轉型。造地是照顧社會不同需要被問到政府造地會否令樓價進一步下跌,甯漢豪表示,理論上供應增加而需求不變,樓價會下降,但樓價受不同因素的影響,包括外圍環境以及息口等。她強調造地並非為控制樓價,而是照顧社會不同的需要,不應該因為樓價波動就影響細水長流的造地工作。

香港地產新聞網 » 發展局冀推動改劃逾250公頃綠化地
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址